Kompakte ETW für Kapitalanleger und Selbstnutzer
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Das freundliche und helle 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss und gehört zu einer gepflegten Wohnanlage aus 1985 in begehrter Lage von Mainz-Hechtsheim. Die Wohnfläche von ca. 41 m² verteilt sich optimal auf ein Wohn- und Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon, einer kleinen Küche mit einer Einbauküche und einem Duschbad, sowie einer Diele im Eingangsbereich mit großzügigem Einbauschrank. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche und ein Kellerraum. Der Stellplatz in der Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten. Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen im Untergeschoß zur Verfügung. Das Appartement wird mietfrei übergeben, wodurch es ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit Vermietungsoption geeignet ist. Die Wohnanlage besticht durch ihre freundliche Architektur und wird von einer ordentlichen Hausverwaltung optimal verwaltet. Die Häuser werden laufend Instand gehalten.
Lage
Mainz-Hechtsheim hat trotz seiner Größe den Ortskern eines rheinhessischen Bauerndorfes bewahrt. Mit seinen gewundenen und sich gabelnden Straßen, seinen Sackgassen und heimeligen Wegen, seinen Höfen und Gebäuden aus drei Jahrhunderten hat es seine Vertrautheit und Identität nicht verloren. Im alten Ortskern befindet sich auch das alte Rathaus mit dem wohl ältesten Hechtwappen über der Tür. Die Kombination aus urbaner Struktur mit der beschaulich ländlichen Seite macht das besondere Flair von Hechtsheim aus. Dies kommt vor allem dem Zusammenleben von Alteingesessenen und Zugezogenen zu gute. Die Stadtteilfeste, wie das traditionelle Hechtsheimer Weinfest Am Kirchenstück oder die Winzertage, sind sehr beliebt und ein aktives Vereinsleben führt Jung und Alt zusammen. Ortsanbindung: Der Autobahnanschluss liegt ca. 1 km entfernt. Die Mainzer Innenstadt ist über den Stadtbus in ca. 6-7 Minuten erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, etc.) liegen ca. 700 m entfernt.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 0-4729 - vielen Dank!
