Lage mit grandiosem Weitblick: Baugrundstück in Georgenborn
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Objektbeschreibung
Die grandiose Lage von Georgenborn an einem Südhang mitten im Wald bietet spektakuläre Aussichten! Ideal ist hier die Lage im Bornwiesweg: das Grundstück auf der "richtigen" Straßenseite kann bequem ebenerdig angefahren werden, aber schon im Erdgeschoss öffnet sich der Blick über die Häuser und im ersten Stock blicken Sie über das ganze Land bis zum Donnersberg! Eine bessere Fernsicht finden Sie nicht so schnell wieder! Das Grundstück mit einer Größe von 583 m² können Sie dank großer Ausnutzungsziffern mit 04/08 können Sie hier auf einer Grundfläche von über 200 m² über 460 m² Geschossfläche errichten! 2 Vollgeschosse bei offener Bauweise sind im Bebauungsplan vorgesehen. Tolle Gelegenheit für ein Mehrfamilienhaus!
Ausstattung
- Grundstück mit leichter Hanglage auf 583 m² - herrlicher Fernblick, ruhige Lage - reines Wohngebiet - angenehme Nachbarschaft - GRZ 05, GFZ 08 bedeuten über 450 m² Bruttogeschossfläche - und über 230 m² Grundfläche - Garagen und Stellplätze sehr gut einzurichten - Beratung durch unsere Architekten möglich - gute Infrastruktur und Anbindung nach Wiesbaden und Frankfurt - Abrisskosten cirka EUR 50.000,-- (geschätzt)
Lage
In Georgenborn wohnen Sie stadtnah, aber dennoch im Grünen. Es bestehen gute und regelmäßige Busverbindungen nach Wiesbaden, sowie nach Schlangenbad und Bad Schwalbach. In nur 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Stadtzentrum von Wiesbaden. Den nächste Autobahnanschluss zur A 66 / A643 erreichen Sie in knapp 7 Minuten. Georgenborn verfügt über eine gute Infrastruktur: ein kleiner Supermarkt mit Postagentur, ein Bäcker, und ein griechisches Restaurant: für den täglichen Bedarf ist gut gesorgt. Der hohe Freizeitwert des mitten im Wald, am Südhang gelegenen Ortes bietet beste Lebensqualität: Das kleine Theater, der Sportverein, hier sind insbesondere die Bogenschützen zu nennen, Tennis und Golf nur ein paar Kilometer entfernt, Kita mit großem Freigelände wenige Gehminuten entfernt. Thermalbäder und Saunen in Schlangenbad, der nahe Rheingau, alles bestens hier!
Naumann Immobilien KG
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 2328 - vielen Dank!
