Lukrative Kapitalanlage - Zwei Wohnungen ein Preis!

73734 Esslingen am Neckar

529.000,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73734 Esslingen am Neckar
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
4,5
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10047492
Anbieter-ID
144596
Stand vom
11.03.2025
Kauf­preis
529.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114.8 kWhm2a
Aus­stell­datum
25.11.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr
1989
Baujahr laut Energieausweis
1990
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zur Vermietung ideal - auch als WG! In einem gepflegten 3-Familienhaus im beliebten Berkheim befinden sich diese beiden Wohnungen. Zum Paket gehören: * 1.OG ca. 65 qm mit offenem Wohnbereich, großem Balkon, Tageslichtbad und Zugang zur Dachterrasse der Garage * DG ca. 44 qm, 2 Zimmer mit Balkon, Einbauküche und Tageslichtbad * zwei Garagen * zwei Außen-Stellplätze Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Esslingen zählt zu den schönsten mittelalterlichen Städten Deutschlands. Hier erkundet man nicht nur 1.200 Jahre Stadtgeschichte und mehr als 600 historische Baudenkmäler, auch die Esslinger Einkaufswelt verspricht erlebnisreiche Shopping- und Genussmomente. Berkheim ist der südlichste Stadtteil von Esslingen am Neckar und liegt auf der Filderebene, südöstlich vom Zollberg und westlich von Nellingen. Berkheim hat eine eigene Infrastruktur mit Bäckern, Metzgern, Supermarkt, Apotheke, Ärzten, Kindergärten und einem Freibad. Die Buslinie 113, 138 und N 13 sind in ca. 15 Gehminuten zu erreichen und fahren in nur wenigen Minuten zum S-Bahnhof Esslingen.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 114,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 19902 x Garage, 2 x Stellplatz außen

Garant Immobilien AG

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Büro Esslingen

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