Mainz - Appartement mit Duschbad und zusätzlicher Fläche im Untergeschoß

55118 Mainz

135.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
25,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55118 Mainz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Erdgeschoss
Zimmer
1
Wohnfläche
25,63 m2
Nutzfläche
33,73 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.01.2025
Online-ID
9893960
Anbieter-ID
6406#PXb3f
Stand vom
10.12.2024
Kauf­preis
135.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Haus­geld
178,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
unterkellert
denkmalgeschützt
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1920
Baujahr laut Energieausweis
1920
Letzte Modernisierung
2016

Die hier angebotene Immobilie ist eine charmante Erdgeschoßwohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1920. Das Appartement befindet sich im Erdgeschoß eines dreistöckigen Gebäudes, welches sich in einem gepflegten Zustand befindet und im Jahr 2016 zuletzt teilweise modernisiert wurde. Die 25,63 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf eine separate Küche, ein Duschbad und ein Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer). Als Sondernutzungsrecht ist dieser Einheit ein weiteres kleines Appartement mit separatem Eingang im Untergeschoß zugewiesen, welches über eine Fläche von 33,73 m² verfügt. Beide Einheiten könnten miteinander zu einer Einheit verbunden werden mit einer Gesamtfläche von 59,36 m². Zwei Kellerabteile gehören ebenfalls dazu.

Ausstattung

- Laminat - separate Küche - Duschbad - Sondernutzungsrecht im UG mit 33,73 m²

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Mainz. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Mainz ist die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz und bekannt für seine historische Altstadt mit dem Mainzer Dom und dem Gutenberg-Museum. Die Stadt bietet eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen, wie das Mainzer Weinmarkt oder das Mainzer Johannisfest, die Besucher aus der ganzen Region anlocken. Zudem ist Mainz eine lebendige Universitätsstadt mit einem breiten Angebot an Restaurants, Cafés und Bars. Die Region um Mainz ist geprägt von Weinbergen und Weinanbaugebieten, die zu ausgedehnten Weinproben und Wanderungen einladen. Das milde Klima und die malerische Landschaft machen die Region zu einem beliebten Ausflugsziel für Naturliebhaber und Weinliebhaber gleichermaßen. Mit der Nähe zum Rhein und der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet die Region eine hohe Lebensqualität und vielseitige Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges

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C & W Immobilien GmbH

Frau Claudia Carpentier

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Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Carpentier
Am Sonnenhang 3, 55288 Schornsheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6406#PXb3f - vielen Dank!