Mainz-Bretzenheim: Traumhafte Eigentumswohnung in Top-Lage mit sonnigem Balkon
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Zimmer
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Energieausweis
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Objektbeschreibung
Mainz-Bretzenheim Traumhafte Eigentumswohnung in Top-Lage mit sonnigem Balkon Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, Tageslicht-Bad, Gäste-WC und Balkon - sehr gepflegter Zustand und mit geringem Aufwand bezugsbereit - gelungene, perfekt ausgenutzte Grundrissgestaltung - alle Räume sonnig und hell durch große Fensterflächen - ideal ausgerichteter Balkon und Wohn- und Esszimmerbereit - überwiegend schöner Blick ins Grüne - im 1.Obergeschoss eines kleinen 3-Parteienhauses mit ELW Wohnfläche: ca. 83 m² Aufteilung: großzügiges Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer (eins mit begehbarem Kleiderschrank), geräumige Diele, Küche, Tageslicht-Bad und TL-Gäste-WC außerdem: praktischer Kellerabstellraum und gemeinsame Waschküche Baujahr: ca. 1990 Zustand: überwiegend Original allerdings sehr gepflegt und gut erhalten Wohnräume mit Parkett, Flur, Küche und Bäder mit hellen, zeitlosen Fliesen Heizung: Gas-Etagenheizung aus 2010 Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Energieausweis: Energiebedarf 179,3 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F Hausgeld: ca. 290,- EUR / Monat (davon 120,- EUR bei Vermietung umlegbar) Stellplatz: 2 gut anfahrbare Stellplätze direkt vor dem Haus Extras: Einbauküche und Markise Lage: 1-A-Wohnlage in einer ruhigen Sackgasse, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar außerdem kurze Wege zur Mainzer Innenstadt und ins gesamte Verkehrsnetz Übergabe: Wohnung bereits freigestellt, Übergabe kurzfristig möglich zzgl.: 2 PKW-Stellplätze (VHB) Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
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