Massiv gebauter Bungalow mit sonnigem, großem Grundstück
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Objektbeschreibung
Gensingen: Massiv gebauter Bungalow mit sonnigem, großem Grundstück Im Überblick: - 4 große Zimmer, Wohn-Küche, TL-Bad und Gäste-WC - große, geschützte und kaum einsehbare Terrasse und Garten - sehr gepflegter Allgemeinzustand - top Grundrissgestaltung und geeignet für jedes Alter - schöner, sonniger Garten mit idealer Südausrichtung Wohnfläche: ca. 118 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 603 m² Erdgeschoss: schönes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Tageslicht-Bad, altersgerechte Dusche mit extra breiter Tür (ehemaliges Gäste-WC) und freundliche Diele Kellergeschoss: 4 Abstellräume und Hauswirtschaftsraum mit separater Eingangstür Dachgeschoss: hoch gebauter in Wohnraum ausbaubarer Speicher Baujahr: ca. 1968 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand mit geringem Aufwand direkt bezugsbereit Badezimmer in 2014 umfangreich erneuert Ausstattung: klassische und zeitlos geflieste Bäder, Wohnräume mit schönem Stäbchenparkett, Speicherboden komplett gedämmt Heizung: Öl-Zentralheizung aus 1998 Fenster: doppeltverglaste Aluminium-Fenster teilweise aus 2011 Energieausweis: Endenergieverbrauch 175,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F Lage: in zentraler Lage von Gensingen, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort Spielplätze und Ärzte fußläufig erreichbar, nahgelegen am Bahnhof und dadurch 1-A Anbindung mit den ÖPNV, Fahrzeit nach Mainz ca. 25 Minuten Stellplatz: große Garage mit Grube und Stellplatz davor Freistellung: Übergabe und Freistellung nach Absprache flexibel möglich *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
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