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55424 Münster-Sarmsheim

675.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55424 Münster-Sarmsheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
800 m2
Wohnfläche
230 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9326256
Anbieter-ID
606149
Stand vom
03.04.2024
Kauf­preis
675.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,98 %.
Badezimmer
2
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
284.85 kWhm2a
Aus­stell­datum
23.07.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
1966
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

Denn hier in Münster-Sarmsheim wartet ein 2-Familienhaus auf Sie. Eine Wohnung bewohnen Sie selbst und von der anderen erzielen Sie Mieteinnahmen. Sie haben mit Ihrer Familie ganz andere Pläne? Kein Problem, auch die Großfamilie ist hier willkommen. Es warten 2 moderne, komfortable, hochwertig ausgestattete Wohnungen auf Sie. Jede hat ihren eigenen Eingang und Garten. Die Wohnungen bieten einige Annehmlichkeiten, z.B.: Klimaanlagen zum Kühlen und bei Bedarf auch zum schnellen Wärmen, Fußbodenheizung, in den Wohnungen dimmbare Spots, stufenloser Zugang und ... die Liste würde zu lang werden ... Machen Sie sich selbst ein Bild.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Böden mit Fliesen * Fenster 3-fachverglaste Kunststofffenster * elektrische Rollläden überall, per Funk alle oder einzeln * Stufenloser Zugang, zum Teil behindertengerechte Duschen * Einbauküche und diverse Einbauschränke können übernommen werden * Gartenhaus * Erdgeschoss-Wohnung vor ca. 5 Jahren kernsaniert * angelegter Garten mit Grillplatz * per Zeitschaltuhr automatische Bewässerung des Gartens * TV-Empfang über Kabel und SAT-Anlage

Lage

Münster-Sarmsheim ist eine Ortsgemeinde in Rheinland-Pfalz, am Tor zur Naheweinstraße. Es ist eine gemütliche Wohlfühlgemeinde die von Landwirtschafts- und Weinanbau geprägt ist. Trotzdem sind Sie hier nicht weit weg vom Schuss, denn Mainz, Wiesbaden, Koblenz oder Bad Kreuznach sind bequem erreichbar. In ca. 40 Autominuten sind Sie am Flughafen Frankfurt. Infrastruktur ist ok, KiGA, Grundschule und Realschule im Ort sowie Ärzte und Dinge für den täglichen Bedarf. Hoher Freizeitwert: Wandern, schwimmen, Radfahren, Natur genießen, alles möglich. Ein reges Vereinsleben ist auch vorhanden. Anbindungen an B48, Bundesautobahn 71. Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 284,85 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1966Eine Wohnung ist aktuell vermietet und 1 Wohnung steht sofort zur Verfügung! Bilder liegen aktuell nur von der Erdgeschoss-Wohnung vor und wir müssen die Privatsphäre der Bewohner schützen.

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