Moderne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit rustikalen Akzenten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Moderne 80 m² Dachgeschosswohnung am Ortsrand von Fürfeld. Einst eine Scheune, heute ein stilvoll renoviertes Zuhause: Die gemütliche Atmosphäre dieser Dachgeschosswohnung bleibt durch die alten Holzbalken erhalten, während der Rest der Wohnung komplett modern und durchdacht saniert wurde. Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit offener Küche – zwei große bodengleiche Fenster versorgen den Raum mit einer Portion Sonne. Perfekt geeignet, um Zeit mit Freunden zu verbringen, gemeinsam zu kochen und gemütlich beisammenzusitzen. Schlaf- und Arbeitszimmer profitieren ebenfalls von den großen Fenstern und den schönen Akzenten der Holzbalken. Das tageslichtdurchflutete Badezimmer ist zeitlos in Weiß gehalten und verfügt über eine bodentiefe Dusche. Ein durch und durch komfortabler Wohnraum, der keine Wünsche offenlässt.
Ausstattung
3-Zimmer Wohnung Dachgeschoss ca. 80 m² Wohnfläche Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche 2 Schlafzimmer Badezimmer mit bodentiefer Dusche !Die Fotos zeigen die Wohnung vor Fertigstellung der Sanierung!
Lage
Fürfeld ist eine ländliche Gemeinde im Landkreis Bad Kreuznach mit etwa 1.550 Einwohnern, darunter viele junge Familien. Dank der verkehrsgünstigen Lage in der Nähe der Autobahn A61 ist eine schnelle Anbindung an Städte wie Bad Kreuznach, Mainz und Koblenz gewährleistet. Zudem gibt es Busverbindungen in die umliegenden Orte sowie nach Bad Kreuznach, wo ein Anschluss an das regionale Bahnnetz besteht. Vor Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien sind in der nahegelegenen Stadt Bad Kreuznach erreichbar. Fürfeld bietet einige grundlegende Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Bäcker und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Größere Supermärkte und Fachgeschäfte sind im etwa 10 Kilometer entfernten Bad Kreuznach zu finden.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.8.2027. Endenergiebedarf beträgt 22.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist A+. 560,00 € Kaltmiete 115,00 € Nebenkosten 1.680,00 € Kaution (3 Kaltmieten)
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Frau Kim Lara Franke
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 24-704 - vielen Dank!
