Moderne Eigentumswohnung mit schönem Balkon in super Lage

55252 Wiesbaden

335.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55252 Wiesbaden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
81 m2
Etage
1
Online-ID
10043008
Anbieter-ID
0-3847
Stand vom
07.03.2025
Kauf­preis
335.000,00 €
Preis pro m²
4.135,80 €
Provision für Käufer
3,57 %
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
125 kWhm2a
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr
1995
Befeu­e­rungs­art
Gas

Moderne Eigentumswohnung mit schönem Balkon in super Lage von Mainz-Kastel Im Überblick: - 3,5 großzügige Zimmer, Küche, Bad und überdachter Balkon - lichtdurchflutete Räume durch hohe, bodentiefe Fenster - ideale Süd-West-Ausrichtung - im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses - guter Allgemeinzustand und mit geringem Aufwand bezugsbereit - Freistellung bereits erfolgt Wohnfläche: ca. 81 m² Aufteilung: großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, Küche, Flur, Badezimmer mit Wanne, 2 Schlafzimmer und 2 Abstellräume außerdem: eigener Kellerabstellraum Baujahr: ca. 1995 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 125 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Wohngeld: ca. 443 - EUR/Monat zzgl. ca. 22,- EUR an Rücklagen Lage: super schöne Feldrandlage, dennoch zentral gelegen alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, Banken, Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar, TOP Anbindung nach Mainz, Wiesbaden und ins komplette Rhein-Main-Gebiet Stellplatz: gut anfahrbarer Tiefgaragenstellplatz im Doppelparker Freistellung: bereits erfolgt, Übergabe flexibel möglich Kaufpreis:  zzgl.: Stellplatz im Doppelparker *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

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