Moderne und stilvolle Wohneinheit oder Büro/Gastro

78727 Oberndorf am Neckar

190.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78727 Oberndorf am Neckar
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
110 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9477348
Anbieter-ID
190177
Stand vom
24.05.2024
Kauf­preis
190.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Duplexstellplatz
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
72 kWhm2a
Aus­stell­datum
03.01.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1987
Baujahr laut Energieausweis
1987
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses Angebot besticht durch seine Funktionalität, derzeitige offene Grundrisseinteilung und die zentrale Lage in der Oberndorfer Oberstadt. Hier haben Sie verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung, sei es Büro, Verkauf, Café/Bar, Wohnen, (besonders geeignet für Singles und Paare) oder Dienstleistungen. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind zwei Parkplätze (Parklift). Die Räumlichkeiten wurden 2013 neu renoviert, modern gestaltet und mit nicht tragenden Wänden eingeteilt, somit wäre auch eine Grundrissänderung kein Problem. Helle Räume, hohe Decken und moderne Wand-, Decken- und Bodenoberflächen garantieren eine stilvolle Wohnatmosphäre. Bisher wurden diese sehr gepflegten Räumlichkeiten zu Wohnzwecken oder als Café genutzt. Teilbereiche der Einrichtung sind ebenfalls im Kaufpreis schon enthalten. Falls Sie dies so weiterführen möchten, können Sie sofort einziehen oder vermieten. Diese Immobilie ist ebenso als Kapitalanlage geeignet. Da es sich hier um keine gewöhnliche Wohnung oder Gewerbeeinheit handelt, könnte man noch viele Details aufführen, deshalb ist eine Besichtigung dringend notwendig um diese Immobilie richtig zu erfassen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Einbauküche * einladender Thekenbereich * teilmöbliert * hochwertige Ausstattung * zwei PKW-Stellplätze (Parklift) * zwei getrennte WC-Räume * offenes Badezimmer * freie Grundrissgestaltung möglich

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 72,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1987

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Garant Immobilien GmbH

Büro Villingen-Schwenningen

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