Modernes Dachstudio mit Balkon

55578 Gau-Weinheim

765,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
77,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55578 Gau-Weinheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
77,3 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.04.2025
Online-ID
10046638
Anbieter-ID
6424#PXb3f
Stand vom
10.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2295,00
Warm­miete
975,00 €
Brutto­kalt­miete
765,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
210,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
58.0 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
27.07.2026
Aus­stell­datum
27.07.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
B
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021
Primärer Energieträger
Wärmepumpe
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garagen und Stellplätze
1× / 50,00 € Miete

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau-Zweifamilienhaus, welches in einer Baulücke im Gau-Weinheimer Ortskern errichtet wurde. Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein trendiges Dachstudio mit Einbauküche, das sehr offen gehalten wurde. Die Elektrogeräte müssen bei Übernahme erworben werden. Diverse Möbelstücke können ebenfalls bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Garagen mit direktem Zugang zum Haus. Der Garagenplatz kann auf Wunsch angemietet werden. Außerdem bietet das Erdgeschoß einen großzügigen Eingangsbereich, Heizraum, Waschraum, Kellerabteile und Fahrradraum. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Ausstattung

- Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Kunststoff-Fenster - Venylboden - Garage - Balkon - Fahrradraum - Kellerabteil - Waschraum

Lage

Ortskern von Gau-Weinheim. Verbandsgemeinde Wörrstadt

C & W Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Carpentier
Am Sonnenhang 3, 55288 Schornsheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6424#PXb3f - vielen Dank!

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C & W Immobilien GmbH

Frau Claudia Carpentier

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