Neubau Reihenhaus mit Wärmepumpenheizung

64584 Biebesheim am Rhein

391.500,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
100,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64584 Biebesheim am Rhein
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
3.5
Grundstück
101 m2
Wohnfläche
100,49 m2
Nutzfläche
20 m2
Dachbodenfläche
20,41 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Ende 2025
Online-ID
9404095
Anbieter-ID
6042-24#qYRTtq
Stand vom
16.05.2024
Kauf­preis
391.500,00 €
Provision für Käufer
2,975% Die Provisionsregelung entspricht den In § 656 a bis 656d des BGB geregelten Vorschriften. Wir werden nach der 1. Kontaktaufnahme eine schriftliche Bestätigung von Ihnen benötigen aus der hervorgeht, dass Sie hiermit einverstanden sind und diesbezüglich mit uns eine schriftliche Vereinbarung treffen.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
37.7 kWhm2a
Gültig bis
25.11.2031
Aus­stell­datum
25.11.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2025
Baujahr laut Energieausweis
2025
Primärer Energieträger
Wärmepumpe
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1× / 10.300,00 € Kaufpreis

Biebesheim am Rhein liegt im Hessischen Ried, ca. 15 Kilometer südwestlich von Darmstadt, ca. 20 Kilometer nördlich von Worms und ca. 15 Kilometer südöstlich von Bensheim. Mannheim und Frankfurt am Main sind jeweils ca. 35 Kilometer entfernt. Anbindung über das ÖPNV Bahnhof in Biebesheim Riedbahn, die Autobahnanschlüsse A67 Pfungstadt oder Gernsheim.

Ausstattung

- Neubau auf Erbbaugrundstück, Erbpacht noch 97 Jahre, anteiliger Erbbauzins ca. 145 € mtl., bis 2026 nur die Hälfte - Reihenmittelhaus Nummer 2 - in einer 4er Konstellation bestehend aus einem freistehenden Haus und 3 Reihenhäusern Nahe der Ortsmitte von Biebesheim - 2 Tageslichtbäder - Garten Westausrichtung - Massivbauweise - Garage - Stellplatz - Nicht unterkellert - Schlüsselfertig ohne Bodenbeläge und Tapezierarbeiten Fordern Sie die detaillierten Erbbaurechtsvertrag, Grundrisse, Baubeschreibung, Teilungserklärung, Energiebedarfsberechnung an. Reihenendhaus Nummer 1 ist bereits verkauft! Reihenendhaus Nummer 3 auf ca. 127 m² Grundstückanteil; ca. 102 m² Wohn- + Nutzfläche für 399.600 € + Garage für 10.300 € und Stellplatz für 5.150 €; Erbpacht ca. 136 € mtl. ab 2026 vorher nur 50 % Freistehendes Einfamilienhaus; Nummer 4 auf ca. 144 m² Grundstückanteil; ca. 103 m² Wohn- + Nutzfläche für 432.400 € + Garage für 10.300 €; Erbpacht ca. 145€ mtl. vorher nur 50%

Lage

Innerhalb von Biebesheim am Rhein, in einer Seitenstraße unweit der Ortsmitte entstehen auf einem fast 700 m² großen Erbpacht Grundstück 4 Häuser. Ein freistehendes Haus in Grenzbebauung zum Gehweg und dem Anglerweg und einer Reihenhauskonstellation mit einem Mittel und 2 Endhäusern. Die Häuser werden nicht unterkellert und nach aktuellem Neubaustandart mit guter Energieeffizienz in Massivbauweise errichtet.

Sonstiges

Seit nunmehr 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da! Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Bauträgers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.

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Herrn Dieter Windorf

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Dieter Windorf
Am Weiher 6, 65428 Rüsselsheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6042-24#qYRTtq - vielen Dank!