Nur Kapitalanleger • Solide vermietete 2•Zimmer•Wohnung in top•gepflegter Wohnanlage • Speyer
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses top•gepflegte Mehrfamilienhaus von 1992 bietet eine schön geschnittene, attraktive und solide vermietete Eigentumswohnung. Im 4. Obergeschoss befindet sich auf einer Fläche von ca. 58 qm diese charmante 2•Zimmer•Eigentumswohnung mit einem Personenaufzug im Gebäude. Diese Wohnung besteht aus einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn•Essbreich mit Zugang zum sonnigen Balkon, einem geräumigen Schlafzimmer, eine helle Küche, das innenliegende Wannenduschbad, einem großen Flur sowie einem kleinen Abstellraum. Das Kellergeschoss besteht aus einem separat zugänglichen Kellerraum und einem Fahrradkeller. Ein Tiefgaragen•Stellplatz rundet dieses Angebot komplett ab. Mit dieser gepflegten Immobilie lässt sich für einen Kapitalanleger eine solide Kapitalanlage mit einem zufriedenem Mieter verwirklichen - nehmen Sie direkt mit uns Kontakt auf!
Ausstattung
• lichtdurchfluteter Wohn•Essbereich mit Südbalkon • geräumiges Schlafzimmer • innenliegendes Wannenduschbad • helle Küche • Abstellraum • Flur • Kellerraum • Fahrradraum • Personenaufzug • Tiefgaragen•Stelllplatz
Lage
Speyer ist eine kreisfreie Universitätsstadt in Rheinland-Pfalz und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Weithin bekannt ist die heutige Mittelstadt durch ihren Kaiser- und Mariendom, der zugleich Kathedrale des römisch-katholischen Bistums Speyer ist. Er ist die weltweit größte noch erhaltene romanische Kirche und zählt seit 1981 zum UNESCO-Welterbe. Die jüdischen Stätten Speyers, zusammen mit denen der anderen beiden SchUM-Städte Mainz und Worms, sind 2021 ebenfalls UNESCO-Weltkulturerbe geworden. Ca. 52.000 Einwohner zählt Speyer, die Dom und Kaiserstadt am schönen Rhein. Alles Lebenswichtige für den täglichen Bedarf finden Sie in Speyer (Supermarkt, Apotheken, Ärzte, Bäckereien, Gastronomien, Optiker, Anwalt, Versicherungen, Tankstelle uvm). Die Grundschule, Realschule, integrierte Gesamtschulen und Gymnasien sowie der Kindergarten sind fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und liegen abseits vom Verkehr. Speyer ist über die Autobahnanschlussstelle zur A61 und die beiden Bundesstraßen B9 + B39 erreichbar. Die Innenstadt erreicht man mit dem Auto in ca. 5-10 Minuten - außerdem bestehen gute Bus- und Straßenbahnverbindungen zur Innenstadt.
Sonstiges
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LANDHAUS13
Herr Peter Borngässer
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