Öffentliche Besichtigung Traumwohnung für Individualisten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
ÖFFENTLICHE BESICHTIGUNG am Mittwoch, 10. und 17.04.2024 jeweils von 18h00 bis 19h00 Maiglöckchenweg 7, 55126 Mainz-Finthen 360°-Rundgang unter: https://360.immo.tours/?project=b90bcd81-cbd7-4d43-a034-98e4f0fc8cc1&preview=170844-0671278-422b-a043-d3b6a140d187 Die hervorragend geschnittene 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² WF liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses. Beim Betreten der Wohnung über die einladende Diele mit mehr als genügend Platz für eine Garderobe, werden Sie direkt vom großen, hellen Wohn–/Essbereich empfangen. Diesen erreichen Sie über eine kleine Treppe, der Wohn-/Essbereich zeichnet sich vor allem durch seinen großen, bodentiefen Glaserker aus der den gesamten Raum mit Licht durchflutet. Die großzügige Küche und der nützliche Hauswirtschaftsraum sind direkt angrenzend. Zur Wohnung gehört ebenfalls das Wannenbad mit einem praktischen Einbauschrank und das große, ruhige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Auf der Eingangsebene des Hauses finden Sie neben ihrem eigenen Kellerraum mit ca. 6 m² Nutzfläche auch den gemeinschaftlichen Waschraum mit einem Anschluss für Ihre Waschmaschine vor. Ergänzt wird das Angebot noch von einer Einzelgarage mit elektr. Schwingtor und einem weiteren Stellplatz davor.
Ausstattung
PROVISIONSFREI Maximale Lebensqualität zum bezahlbaren Preis!: ++ Hervorragend geschnittene und frisch renovierte 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² WF im 1. OG eines gepflegten, 1989 erbauten 5-Parteienhauses ++ Großes Wohn-/ Esszimmer mit einem schönen, bodentiefen Glaserker der den ganzen Raum hell durchflutet ++ Gut geschnittenes, ruhiges Schlafzimmer mit Glaserker und Blick ins Grüne ++ Modernes, hell gefliestes Wannenbad (innenliegend) mit einem ca. 1 Meter breitem, raumhohen Einbauschrank ++ Großzügige Küche mit einem angrenzenden, nützlichen Hauswirtschaftsraum ++ Gut anfahrbare Einzelgarage mit elektrischem Schwingtor (von 2022) und einem Außenstellplatz davor ++ Eine gemeinsam genutzte Waschküche und ein eigener Kellerraum mit ca. 6 m² zusätzlicher Nutzfläche gehören ebenfalls zur Wohnung. Energieverbrauchsausweis von 2018: BJ. Haus 1989 Gaszentralheizung 2012, 96 kW/ma, Effizienz C
Lage
Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen und gesuchten Wohnlage von Mainz-Finthen. Der Mainzer Ortsteil besitzt ca. 14.400 Einwohner denen er eine große Zahl an Einkaufs– und Versorgungsmöglichkeiten bietet. Auch die Versorgung mit Ärzten, Apotheken und öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und –tagesstätten ist hervorragend. Mit Straßenbahn und Stadtbus sowie einem eigenen Autobahnanschluss ist Finthen sehr gut an den inner– und überörtlichen Verkehr angeschlossen. Mit seinen Vereinen, seinen umgebenden Obstfeldern, dem Spargelfest und natürlich der Finther Kerb bietet der Vorort seinen Bewohnern eine sehr hohe Lebensqualität.
Sonstiges
SENGER Immobilien - Kompetenz und Leidenschaft für Ihr Zuhause Capital 10/2022: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung Bellevue Best Property Agent seit 2015 Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.
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SENGER Immobilien- und Verwaltungsges. mbH
Herr Oliver Senger
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