Panoramablick Main & Skyline - Großzügige 3-4 ETW in Frankfurt-Sachsenhausen

60596 Frankfurt am Main

1.185.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
128 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
60596 Frankfurt am Main
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3,5
Grundstück
4.755 m2
Wohnfläche
128 m2
Nutzfläche
15 m2
Etagenanzahl
9
Etage
2
Online-ID
9797455
Anbieter-ID
50.6726
Stand vom
29.10.2024
Kauf­preis
1.185.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 %
Haus­geld
510,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
84.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
28.10.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2002
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sachsenhausen! Diese exklusive Etagenwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage direkt am Main. Die im Jahr 2002 erbaute Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche und ca. 15 m² Nutzfläche reichlich Platz für Ihren individuellen Lebensstil. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug. Die 4 Zimmerwohnung ist derzeit in eine 3 Zimmerwohnung umgebaut worden und beeindruckt durch ihre sehr gute Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Zimmer mit bodentiefen Fenstern schaffen ein helles und einladendes Ambiente. Alle Zimmer sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Der großzügige Wohn- Essbereich öffnet sich zu 2 Balkonen, von denen Sie einen wunderschönen Blick auf den Main, die imposante Skyline und den wunderschönen Innenhof genießen können. Die moderne Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten, die das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen lassen. Zwei komfortable Schlafzimmer, teilweise mit Balkon, ein Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC runden das Raumangebot perfekt ab. Der zur Wohnung gehörende Doppelparkerstellplatz in der Tiefgarage rundet dieses begehrte Angebot ab. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie einen Wohntraum, der Ihre Erwartungen übertreffen wird! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie in Frankfurt-Sachsenhausen.

Ausstattung

Fernwärme, Fußbodenheizung, zentrale Warmwasser-Versorgung über die Heizung, Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung, Parkett- und Fliesenböden, Einbauküche, Bad mit Wanne, Gäste-WC, Kabelanschluss, Keller-Abstellraum, Aufzug, Fahrrad-Raum, u.v.m.

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Sachsenhausen, einem der beliebtesten,charmantesten und lebendigsten Stadtteile von Frankfurt am Main. Am Carl-von-Noorden Platz 16 gelegen, bietet die Immobilie eine exzellente Anbindung an das städtische Verkehrsnetz. Die nächste Strassen/U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Umgebung besticht durch eine vielfältige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Mainufer, das zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Auch der beliebte Schweizer Platz mit seinen Wochenmärkten und individuellen Geschäften ist in kürzester Zeit erreichbar, was den Standort für Familien äußerst attraktiv macht.

Sonstiges

Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten: - Immobilien - Finanzierungen - Versicherungen - Bausparen Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen per eMail und benötigen hierfür auch ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre Handy-Nummer. Füllen Sie daher bitte das Kontakt-Formular vollständig aus.

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Wiesbadener Volksbank Immobilien-Vermittlung

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Ihr Ansprechpartner

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