Perfekt geschnittene, helle 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aussicht ins "Grüne"

74906 Bad Rappenau

225.000,00 €
Kaufpreis
2,5
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74906 Bad Rappenau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
73 m2
Etagenanzahl
5
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9784275
Anbieter-ID
719362
Stand vom
11.11.2024
Kauf­preis
225.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Duplexstellplatz
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120.3 kWhm2a
Aus­stell­datum
30.08.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1986
Baujahr laut Energieausweis
1986
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese helle Wohnung ist ideal für Menschen, die gerne ruhig leben und es schätzen, kurze Wege zu haben um einzukaufen. Durch einen kleinen Gartenausgang des Hauses, stehen Sie direkt vor dem großen Discounter "Lidl". Da kann man auch mal was vergessen - kein Problem. Die große Diele mit Speisekammer für Vorräte und Putzutensilien führt in die Küche (Einbauküche beidseitig), zum Schlafzimmer und dem großen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick in die grüne Natur. Hier kann man an lauen Sommerabenden den Tag mit einem guten Gläschen Wein ausklingen lassen. Das praktische Gäste-WC und das Badezimmer liegen direkt nebeneinander. Wahlweise können Sie die Waschmaschine in der Wohnung anschließen, jedoch gibt es ebenso einen Platz in der Waschküche im Kellerbereich. Hier gibt es ebenfalls einen gemeinsam genutzten Trockenraum und einen Fahrradraum. Ein Kellerraum gehört natürlich auch zu Ihrer Einheit. Ihr Fahrzeug steht sicher und trocken in Ihrem dazu gehörenden Doppelparker.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Diele * Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon * Schlafzimmer * Küche mit EBK * Badezimmer * Gäste-WC * Besenkammer * Kellerraum * Doppelparker (oben)

Lage

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet in Bad Rappenau, einem bekannten Kurort in unserer Region. Der Discounter Lidl ist in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Bad Rappenau bietet alles was man zum Leben braucht. Ärzte, Apotheken, Restaurant und vieles mehr. Die Autobahn erreichen Sie in 8 - 10 Minuten. Der Stadtbahnanschluss bringt Sie auch ohne Auto bequem überall hin.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 120,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1986

Anfrage senden

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Büro Heilbronn

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Büro Heilbronn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 719362 - vielen Dank!