Pfiffige Dachgeschoss-Wohnung mit sonniger Dachterrasse und Garage in ruhiger 1-A-Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Pfiffige Dachgeschoss-Wohnung mit sonniger Dachterrasse und Garage in ruhiger, 1-A-Lage von Budenheim Im Überblick: - 2 Zimmer, Küche, Bad und Dachterrasse - mit kleinem Speicher - im Dachgeschoss eines gepflegten, ruhigen 6-Parteinhauses - Garage + Stellplatz davor vorhanden Wohnfläche: ca. 54 m² zzgl. kleiner Speicher Aufteilung: super Grundriss mit geräumigem Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslicht-Bad mit Wanne, kleiner Abstellkammer, Diele und Balkon außerdem: kleiner Speicher, mit Erlaubnis der Eigentümergemeinschaft für 2 Fenster zwischen den Sparren einzubauen (hier kleiner Hobbyraum möglich) Gemeinschaftsgarten, Keller mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss Zustand: gepflegter Allgemeinzustand und mit geringem Aufwand bezugsbereit Baujahr: ca. 1989 Fenster: Holz- und Kunststofffenster Heizung: Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung vorhanden Heizungsanlage und Wassertank wurden 2015 erneuert Energieausweis: 120,9 kWh/(m²*a) Effizienzklasse D Hausgeld: ca. 238,- EUR / Monat zzgl. ca. 50,- EUR Rücklagen Stellplatz: Garage und Stellplatz davor (halbe Doppelgarage) mit Zugang zum Keller Freistellung: ca. Juni 2025 Lage: sehr ruhige Wohnlage zwischen Lennebergwald und Mainzer Golfclub, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort sehr gute AB-Anbindung in alle Richtungen, Fahrzeit nach Mainz/Wiesbaden ca. 20 Minuten Kaufpreis zzgl.: Einbauküche, Garage und Stellplatz davor zum Kaufpreis von 15.000,- EUR VHB Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne
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