Platz für die ganze Familie Zwei Einfamilienhäuser in beliebter Wohnlage

65207 Wiesbaden / Breckenheim

675.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
242 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65207 Wiesbaden / Breckenheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
269 m2
Wohnfläche
242 m2
Nutzfläche
129 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Online-ID
9725948
Anbieter-ID
20.6717
Stand vom
09.10.2024
Kauf­preis
675.000,00 €
Provision für Käufer
2,975
Badezimmer
3
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
99.00 kWhm2a
Gültig bis
15.08.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1993
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Sonstige
2

Willkommen zu einer besonderen Immobiliengelegenheit: Zwei neben einander liegende Einfamilienhäuser zu einem Preis! Das vordere Einfamilienhaus ( Nr. 49 ), erbaut im Jahr 1993, bietet 126 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen plus einen 73 m² großen, funktionalen Keller. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Küche aus dem Jahr 2018 und ein Bad mit Wanne und Dusche. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Der gute Zustand des Hauses wird durch einen PKW-Stellplatz im Innenhof abgerundet. Das daneben angebaute Einfamilienhaus (Nr. 49a) aus dem Baujahr 1967 wurde größtenteils modernisiert und überzeugt derzeit mit zwei separaten Wohneinheiten und insgesamt 116 m² Wohnfläche. Der Sitzplatz im Innenhof lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Ausstattung

Nachtspeicher, Warmwasser örtl. DLE, Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung, Kunststoff-Rollläden im EG, Fliesen–, Paket-, und Laminatböden, 3 Einbauküchen, Bad mit Wanne und/oder Dusche, Kamin, Gäste-WC u.v.m.

Sonstiges

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