PROVISIONSFREI Alles drin, alles dran - auch der offene Kamin
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Die hübsche Zweizimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. OG eines kleines MFH mit lediglich 16 Wohneinheiten. Sie besitzt alles, was eine moderne Wohnung als Ausstattung haben sollte: Mit ca. 65 m² WF und 2 Zimmern ist die große genug für den Single und das Paar, der Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne ist gut für die Seele, der offene Kamin sorgt für gemütliche Stunden und die Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Sie ist eine Top-Kaufgelegenheit auf der beliebten Frankenhöhe. Die Wohnung befindet sich in bester Wohnlage von Hechtsheim direkt am Bebauungsrand mit Blick ins freie Feld. Freuen Sie sich auf Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Ausstattung
Sehr gute Ausstattung: ++ Helle Zweizimmerwohnung mit ca. 65 m² WF im 1. OG ++ Renovierung von 2013: Erneuerung von Boden– und Wandbelägen, sowie der Küche ++ Unmittelbar am Bebauungsrand gelegen ++ Für Liebhaber: Offener Natursteinkamin für stimmungsvolle Stunden ++ Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon ++ Moderne offen Einbauküche von 2013 mit allen Elektrogeräten im KP enthalten ++ Ruhiges, gemütliches Schlafzimmer mit Blick ins Grüne ++ Innenliegendes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss in gutem Zustand und mit modernen Armaturen ++ Balkon in Südwestausrichtung und Fernblick zum Feldrand und über Hechtsheim hinweg ++ Hochwertige Edelholzfenster mit 2-fach Isolierverglasung ++ Wertvoller Fliesenbelag mit Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung: Nie mehr kalte Füße ++ Abstellraum und gemeinsame Waschraum im KG ++ TG-Stellplatz im Kaufpreis enthalten Energieverbrauchsausweis von 2018, Bj. Haus 1984 und Heizungsanlage 2001, 105,34 kWh/m²a Gas, Effizienz D Ideal für: Singles oder Paare, die die Nähe zur Stadt mit dem Bezug zur Natur verbinden möchten d
Lage
Mainz-Hechtsheim hat ca. 15.600 Einwohner, die hier alles finden, was man zum täglichen Leben braucht. Der Ortskern verfügt über Schulen, Kindergärten, Sportstätten und selbstverständlich über Ärzte, Apotheken und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank eines regen Vereinslebens und großzügiger Freizeitangebote, erfreut sich Hechtsheim ungeheurer Lebensqualität. Darüber hinaus ist der Mainzer Stadtteil mit 3 Autobahnanschlüssen, mehreren Straßenbahn– und Buslinien hervorragend an das Mainzer Stadtzentrum und das Rhein-Main-Gebiet angeschlossen.
Sonstiges
SENGER Immobilien - Kompetenz und Leidenschaft für Ihr Zuhause Capital 10/2023: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung Bellevue Best Property Agent seit 2015 Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.
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SENGER Immobilien- und Verwaltungsges. mbH
Herr Oliver Senger
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