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Zimmer
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Objektbeschreibung
Schöne, bestens gelegene 2-Zimmer-Wohnung, Bj. 1985, mit ca. 48 m² Wohnfläche, sonnigem Balkon und modernem Wannenbad. Die Lage in der obersten Etage garantiert größtmögliche Ruhe. Hier können 1 bis 2 Personen wunderbar leben. Ideal sowohl für das junge Paar als auch für die Einzelperson, die Urbanität und sehr gute Stadtanbindung genauso suchen wie die Verbindung zur Natur.
Ausstattung
Helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche bestehend aus schönem Wohnzimmer, offener Küche, geräumigem Schlafzimmer und Wannenbad ++ Badfliesen und -objekte erneuert ca. 2012 ++ Balkon mit ca. 5 m² und idealer Südwest-Orientierung zur Nachmittags– und Abendsonne ++ Offene Küche zum Wohnzimmer - eignet sich optimal für eine edle Esstheke ++ Pflegeleichter neuer Laminatbelag (2024) in Eichenoptik in der gesamten Wohnung ++ Langlebige Edelholzfenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden ++ Neue Innentüren (2024) in Eichendekor ++ WE-Tür wird noch erneuert ++ Außenstellplatz auf separatem Parkplatz im KP enthalten Das Haus ist voll unterkellert: Kellerabteil (mit ca. 8 m²) und gemeinschaftliche Waschküche (mit Münzwaschmaschine und –trockner) sind vorhanden Energieverbrauchsausweis von 2018: BJ. Haus 1984 Gaszentralheizung 2012, 186 kW/ma, Effizienz E Ideal für ein junges Paar bzw. eine Einzelperson
Lage
Mainz-Hechtsheim hat ca. 15.600 Einwohner, die hier alles finden, was man zum täglichen Leben braucht. Der Ortskern verfügt über Schulen, Kindergärten, Sportstätten und selbstverständlich über Ärzte, Apotheken und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank eines regen Vereinslebens und großzügiger Freizeitangebote, erfreut sich Hechtsheim ungeheurer Lebensqualität. Darüber hinaus ist der Mainzer Stadtteil mit 3 Autobahnanschlüssen, mehreren Straßenbahn– und Buslinien hervorragend an das Mainzer Stadtzentrum und das Rhein-Main-Gebiet angeschlossen.
Sonstiges
SENGER Immobilien - Kompetenz und Leidenschaft für Ihr Zuhause Capital 10/2023: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung Bellevue Best Property Agent seit 2015 Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.
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SENGER Immobilien- und Verwaltungsges. mbH
Herr Oliver Senger
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