PROVISIONSFREI Ihr Weg zum bezahlbaren Familientraum!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen und bezahlbaren Zuhause, in dem sich Ihre ganze Familie wohlfühlt? Dann könnte dieses sehr gut geschnittene Einfamilienhaus mit kleinem Innenhof und schönem Balkon genau das Richtige für Sie sein. Es befindet sich sehr zentral im beliebten Ortskern von Mainz-Hechtsheim und verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 großzügige Zimmer. Darunter eine kleine ehemalige 1-Zimmer-Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit Schaufenster, eigenem Duschbad und separatem Eingang. Der große Vorteil: Durch die gute Raumaufteilung und ein Duschbad auf jeder Etage lässt das Haus viel Spielraum für eine individuelle Planung und Nutzung.
Ausstattung
Alle Fakten auf einen Blick: ++ Bezahlbares Familienhaus mit ca. 120 m² WF, verteilt auf 6 großzügige Zimmer ++ Vielseitig nutzbare 1-Zimmer-Einheit mit separatem Eingang und Duschbad im EG ++ Jeweils ein gefliestes Duschbad in jedem Stockwerk ++ Die vollwertig ausgestattete Einbauküche ist im KP enthalten ++ Kleiner Innenhof mit separatem Hauseingang und genügend Platz für einen PKW ++ Ruhiger, zum Innenhof ausgerichteter Balkon im OG ++ Das DG mit 2 freundlichen Zimmern, Duschbad, Flur und Abstellkammer - eignet sich optimal als „eigenes Reich“ für ältere Kinder oder Büroräume (Homeoffice) ++ Praktischer Hauswirtschaftsraum im EG und Abstellkammer im DG Energieverbrauchsausweis von 2015: BJ. Haus 1935 (Anbau + Aufstockung BJ. 1965) Ölzentralheizung 2015, 146,1 kW/ma, Effizienz E Ideal für eine Familie, die ein schönes Zuhause mit viel Platz sucht, in dem sich alle wohlfühlen.
Lage
Das Haus liegt sehr zentral im beliebten Ortskern von Mainz-Hechtsheim. In diesem Stadtteil der Landeshauptstadt Mainz leben ca. 15.500 Einwohner, die hier eine große Zahl an Einkaufs– und Versorgungsmöglichkeiten vorfinden. Auch die Versorgung mit Ärzten, Apotheken und öffentlichen Einrichtungen wie Kindertagesstätten und diversen Schulen ist hervorragend. Mit Straßenbahn und Stadtbus sowie zwei eigenen Autobahnanschlüssen ist Hechtsheim sehr gut an die Innenstadt und den überörtlichen Verkehr angeschlossen.
Sonstiges
SENGER Immobilien - Kompetenz und Leidenschaft für Ihr Zuhause Capital 10/2022: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung Bellevue Best Property Agent seit 2015 Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.
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SENGER Immobilien- und Verwaltungsges. mbH
Herr Oliver Senger
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