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Zimmer
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Objektbeschreibung
Die moderne, gepflegte 3-Zimmerwohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche in Südwest Ausrichtung befindet sich in einer sehr gesuchten Lage von Mainz-Bretzenheim. Die Wohnung ist hell und sonnig. Sie liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1984 mit ca. 26 WE. Die Lage an einer reinen Anliegerstraße und das schöne, ruhige Umfeld sorgen hier für eine tolle Wohnqualität.
Ausstattung
Ungemein charmante Wohnung mit ca. 83 m² gut geschnittener Wohnfläche und großer Loggia ++ Großer, heller Wohnbereich mit schöner Loggia in Südwestausrichtung ++ Zwei helle, ruhige Schlaf– oder Arbeitszimmer ++ Sehr geräumige Küche (ältere EBK mit Massivfront im KP enthalten), ++ Bad mit Dusche, Wanne und WM-Stellplatz ++ Separates Gäste-WC ++ Moderner Fliesenbelag in Küche, Bad und im Gäste-WC ++ Teppichboden in den Wohn– und Schlafzimmern ++ Zentralheiz. und dezentr. WW-Versorgung (Durchlauferh.) ++ Gepflegte Kunststofffenster und –türen mit Isolierverglasung ++ Tiefgaragenstellplatz im KP enthalten ++ Geräumiger Kellerraum ++ Gemeinschaftl. genutzter Fahrrad– und Trockenraum vorhanden Energieverbrauchsausweis aus 2018: Bj. Haus 1983, Gasheizung von 2004, 118 kWh/(m² x a), Effizienz D Ideal für einen Single, ein Paar oder eine kleine Familie
Lage
Die Wohnung liegt in einer der gesuchtesten Wohnlagen von Mainz-Bretzenheim. Dieser Stadtteil hat fast 20.000 Einwohner, die hier alles finden, was man zum täglichen Leben braucht. Bretzenheim verfügt über Schulen, Kindergärten und Sportstätten, sowie selbstverständlich über Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank eines regen Vereinslebens und großzügiger Freizeitangebote, bietet der Stadtteil eine sehr hohe Lebensqualität. Darüber hinaus ist der Ort mit eigenem Autobahnanschluss unmittelbar an das ausgezeichnete Verkehrssystem des Rhein-Main-Gebietes angeschlossen. Bretzenheim ist ein sehr beliebter Stadtteil und Immobilien sind hier sehr gefragt.
Sonstiges
SENGER Immobilien - Kompetenz und Leidenschaft für Ihr Zuhause Capital 10/2024: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung Bellevue Best Property Agent seit 2015 Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.
SENGER Immobilien- und Verwaltungsges. mbH
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Herr Oliver Senger
