Pünktlich zum Einzug erstrahle ich wieder in neuem Glanz!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne, helle 3-Zimmerwohnung befindet sich einer ausgezeichneten Wohnlage direkt am Mainzer-Stadtpark. Ursprünglich bestand die Wohnung aus 2 kleineren Apartments: mit ca. 98 m² WF erwartet Sie nun ausreichend Wohnfläche für ein komfortables Stadtleben. Die umfangreichen Renovierungs– und Sanierungsarbeiten befinden sich derzeit in den letzten Zügen, damit sich die Wohnung pünktlich zum Einzug in einem wohnlichen Zustand präsentiert.
Ausstattung
Pünktlich zum Einzug erstrahle ich wieder in neuem Glanz!: ++ Frisch renovierte und sanierte 3-Zimmerwohnung mit ca. 98 m² WF in einer TOP-Lage ++ Großes, helles Wohn– und Esszimmer - lässt viel Raum für eine individuelle Einrichtungsplanung ++ Schöner Balkon mit Weitblick, neuer Markise und einem Taubenschutz ++ Großzügige Küche mit vollausgestatteter EBK und eine weitere kleine Kochnische im ehem. Apartment ++ Zwei Bäder: ein raumhoch gefliestes Tageslicht-Wannenbad und ein modernes Duschbad (innenliegend) ++ Wände komplett neu tapeziert und Decken mit neuem Anstrich ++ Hochwertige, pflegeleichte Vinylböden (Holzoptik) in allen Wohnräumen ++ Zur Wohnung gehören zudem 2 gut nutzbare Kellerabteile mit ca. 14 m² NF Energieverbrauchsausweis von 2018: Bj. 1959, Ölzentralheizung von 1997, 126 kWh/m²a, Effizienz D Ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die gerne komfortabel in begehrter Wohnlage leben möchten
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem der beiden Sternhäuser direkt am Drususwall. Einer der beliebtesten und zentralsten Wohnlagen von Mainz. Die Mainzer Oberstadt hat über 20.000 Einwohner, die hier alles finden, was man zum täglichen Leben braucht. Sie verfügt über Schulen aller Art, Kindergärten, Sportstätten und selbstverständlich über Ärzte, Apotheken und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank eines regen Vereinslebens und großzügiger Freizeitangebote, erfreut sich die Oberstadt ungeheurer Lebensqualität und sehr guter Nachfrage. Darüber hinaus ist der Stadtbezirk mit 2 Autobahnanschlüssen, mehreren Straßenbahn– und Buslinien hervorragend an das Mainzer Stadtzentrum angeschlossen.
Sonstiges
Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.
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SENGER Immobilien- und Verwaltungsges. mbH
Herr Oliver Senger
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