!!! Rarität- Stadtvilla in Feuerbach !!!

70469 Stuttgart

1.295.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70469 Stuttgart
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
506 m2
Wohnfläche
180 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9782338
Anbieter-ID
196608
Stand vom
22.10.2024
Kauf­preis
1.295.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
335.62 kWhm2a
Aus­stell­datum
29.05.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1927
Baujahr laut Energieausweis
1927
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Feuerbach in sonniger, zentraler und sehr beliebter Wohnlage. Die Immobilie wurde 1927 in massiver Bauweise erstellt und von den Eigentümern laufend instand gehalten. Besonders die typischen Stuckverzierungen, die höheren Decken und das Eingangportal machen hier den Charm des vergangenen Jahrhunderts aus. Eine Sonnenterrasse mit schönem Blick über Feuerbach lädt zum Verweilen ein. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und bietet eine weitere Raumreserve. Eine weitere Seltenheit sind die übergroße Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie eine Einzelgarage.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

In Feuerbach gelegen mit kurzen Wegen zum Bahnhof.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 335,62 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1927

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Garant Immobilien AG

Büro Ludwigsburg

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