Reihenmittelhaus im Vollen Brunnen

72760 Reutlingen

249.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72760 Reutlingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
120 m2
Wohnfläche
73 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10019609
Anbieter-ID
364141
Stand vom
24.02.2025
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Einbauküche
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
308.24 kWhm2a
Aus­stell­datum
18.02.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1958
Baujahr laut Energieausweis
1958
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses Reihenmittelhaus ist die perfekte Lösung für die Familie, welche in die eigenen vier Wände möchte. Es sollte renoviert werden, aber mit ein bisschen Arbeit und Zuwendung könnte ein schönes Eigenheim daraus werden. Um die Heizung brauchen Sie sich nicht zu kümmern, da der Kachelofeneinsatz im Erdgeschoss 2019 erneuert wurde und einwandfrei funktioniert. Damit genug Platz für alle Familienmitglieder ist, befindet sich das Bad im Untergeschoss. Vom hellen Wohnzimmer gibt es einen Ausgang in den eigenen Garten, hier kann im Sommer mit Freunden gegrillt werden aber davor sollte die Terrasse erneuert werden. Auch ein kleiner Schuppen befindet sich auf dem Grundstück.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

- neuer Ofeneinsatz von 2019 - Fenster in den 80er Jahren ausgetauscht - ausgebautes Dachgeschoss - Garten mit Schuppen

Lage

Das Haus steht im zentrumsnahen Wohnviertel "Voller Brunnen" von Reutlingen. Hier ist die Infrastruktur für Familien perfekt. Einkaufsläden, Kindergärten, Schulen und sogar ein Altenheim sind in direkter Nachbarschaft. Genau wie großflächige Grünflächen und Parks zur Erholung. Der Stadtbus von Reutlingen bringt Sie direkt in die Stadtmitte und das in sehr kurzen Abständen.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 308,24 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1958

Garant Immobilien AG

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Büro Reutlingen / Tübingen

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