Ruhig gelegene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese schöne und zentral gelegene 2-ZKB-Wohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in beliebter und ruhiger Lage von Oberursel. Die Wohnung befindet sich auf der von der Straße abgewandten Seite und bietet daher einen traumhaften und ruhigen Blick ins Grüne. Die Eigentumswohnung wurde im Jahr 1981 erstellt. Die 2-Zimmer-Wohnung ist mit einem großen sonnigen nach Süden ausgerichteten Balkon ausgestattet. Die im 5. Stock liegende Wohnung ist bequem durch den im Haus vorhandenen Aufzug oder das großzügige Treppenhaus zu erreichen.
Ausstattung
Über die Eingangsdiele der Wohnung gelangen Sie in das ca. 26 m² große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen,überdachten Balkon und in die Küche, die mit einer Küchenzeile ausgestattet ist. Von der Eingangsdiele gelangen Sie über den großzügigen Flur, der Platz für einen Garderobenschrank bietet, in das hellgeflieste Bad mit Dusche und Wanne, sowie in das ca. 15 m² große Schlafzimmer. Mitgenutzt werden können ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradkeller. Ein Pkw-Stellplatz und ein eigener Kellerraum sind ebenfalls Bestandteil des Angebots.
Lage
Die Stadt Oberursel, mit ca. 47.000 Einwohnern, liegt in der Rhein-Main-Region und ist einer der beliebtesten Taunusstädte. Sie grenzt unmittelbar an die Stadt Frankfurt am Main. Der alte Ortskern mit historischer Atmosphäre und die moderne Infrastruktur ermöglichen Ihnen hier ein abwechslungsreiches Leben mit Flair. Die vielfältigen Angebote zwischen Historie und Natur sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität. Alles befindet sich in unmittelbarer Reichweite. Der Frankfurter Flughafen ist z.B. nur ca. 20 Minuten entfernt. Hervorzuheben ist ebenfalls die Nähe aller Nahversorgungsangebote. In Oberursel sind Sie an einer hervorragenden Verkehrsanbindung angeschlossen. Oberursel ist über die Autobahn A661 und die U3 sehr gut mit Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet verbunden. Bildungseinrichtungen, Ladengeschäfte, Kliniken, Ärzte, historischer Stadtkern, vielfältige Sport- und Freizeitangebote und der Heilklimapark Hochtaunus sorgen für ein abwechslungsreichen Alltag.
Sonstiges
Für eine erweiterte Raumansicht werden Innenräume teilweise mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert und können daher etwas größer wirken als Sie tatsächlich sind. Zudem wurde teilweise ein virtuelles Homestaging angewendet und die Wohnung mit Möbeln ausgestattet. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Zell-Immobilien kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Für die Zusendung eines Exposés und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus! Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme zu. Weitere Angebote im Rheingau und Umgebung finden Sie unter www.zell-immobilien.de Widerrufsbelehrung für Verbraucher Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses (Erhalt unseres Exposés). Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Zell-Immobilien, Inh. Wolfgang Zell, Im Wiesental 8, 65366 Geisenheim Fax: 06722 - 91 05 98, eMail: info@zell-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an: Zell-Immobilien Inh. Wolfgang Zell Im Wiesental 8 65366 Geisenheim Fax: 06722 - 91 05 98, eMail: info@zell-immobilien.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) -Bestellt am (*)/ erhalten am (*) -Name und Anschrift des/der Verbraucher(s) _________ ________________________ Datum, Ort Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) (*) Unzutreffendes streichen.
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Zell Immobilien
Herr Wolfgang Zell
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