Ruhige 1-A-Wohnlage von Gau-Algesheim: Freistehender Bungalow mit Terrasse und Garten
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Objektbeschreibung
Ruhige 1-A-Wohnlage von Gau-Algesheim: Freistehender Bungalow mit Terrasse und hübschem Garten Im Überblick: - 5-6 Zimmer, Küche, 1 ½ Bäder und Balkon - Terrasse mit großem sonnigen Garten - großzügige Raumaufteilung - massiv gebautes Wohnhaus - Einzelgarage mit Stellplatz vorhanden Wohnfläche: ca. 150 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 453 m² Erdgeschoss: Diele, 4 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Tageslichtbad und Gäste-WC (mit geringem Aufwand Hauptwohnebene möglich) Gartengeschoss: offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Flur, Hobbyraum, Heizungsraum und Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss: große Speicherfläche mit massivem Boden Baujahr: 1970 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, jedoch umfangreiche Modernisierung notwendig Bad wurde in den 90ern modernisiert Heizung: Gas-Zentralheizung Fenster: Original Holzfenster Energieausweis: Endenergieverbrauch 186,2 kWh/(m²*a). Effizienzklasse F Lage: ansprechende, ruhige und familienfreundliche Wohnlage, vor Ort u.a. mehrere Kitas, Grundschule und Realschule Plus (jeweils zwischen 5 - 7 Minuten Fußweg erreichbar) außerdem: Ärzte, Apotheken sowie Einzelhandel und ausgezeichnete Gastronomie sehr gute Anbindung ans gesamte öffentliche Netz des Rhein-Mainz-Gebiets mit der Bahn 3 Minuten Fahrzeit nach Ingelheim und ca. 20 nach Mainz Garage: vorhanden mit weiterem Stellplatz davor Freistellung: kann kurzfristig erfolgen, Übergabe flexibel möglich Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne
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