Ruhiges Einfamilienhaus im Komponistenviertel
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ungewöhnliche Architektkur eines renommierten Bauträgers prägt diese kleine Wohnsiedlung in allerbester Lage von Wiesbaden: 1984 massiv und wertig gebaut, haben die Eigentümer das Haus 2006 modernisiert. Ein heller Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin öffnet sich zur Terrasse in den Garten und die Parkanlage des Nachbarn: sehr viel Grün und gute Luft! Mit 3 Schlafzimmern, großem Tageslichtbad und Ausbaureserve im Dach bietet das Haus einer Familie oder einem Paar viele Entwicklungsmöglichkeiten. Darüber hinaus finden Sie neben den klassischen Kellerräumen einen wohnlich ausgebauten Hobbyraum mit Heizung, guter Belichtung und separatem Duschbad. Praktisch ist der große, geschlossene Carport: Platz für Autos, Fahrräder und was Sie sonst noch unterstellen möchten. Freuen Sie sich auf eine Ausnahme-Immobilie in bester Wiesbadener Lage!
Ausstattung
- einseitig angebautes Einfamilienhaus - Baujahr 1984, modernisiert 2006 - Wohnfläche 122,06 m² plus wohnlicher Hobbyraum - Spitzboden zum Ausbau vorbereitet - Nutzfläche 69,40 m² - wunderschönes Grundrück 413 m² - großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin - Einbauküche - 3 Schlafzimmer - Tageslichtbad und Gäste-Duschbad - wohnlich ausgebauter Hobbyraum/Büro/ Gästezimmer mit Duschbad - Terrasse und eingewachsener Garten, Balkon - großer Carport - Gaszentralheizung - Energieausweis: V, 89,2 kWh/m², C, Gas, Baujar 1984
Lage
In Wiesbaden lebt es sich "etwas höher" sehr angenehm: gute Luft, absolute Ruhe, viel Grün. Kurz, das Wiesbadener "Komponistenviertel" zählt zu den allerbesten Wohnlagen der Stadt. Innerhalb des Komponistenviertel ist die Wohnlage ganz besonders: alte Villen, ein großer Baumbestand und eine zurückhaltende Nachbarschaft macht die gediegene Vornehmheit hier aus. Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zu Taunus- und Wilhelmstraße, zu Theater und Kurhaus bieten die gewünschte Infrastruktur. Der nahe Wald und das feine Opelbad dienen hier der Erholung. Freuen Sie sich auf Wohnen in Bestlage!
Naumann Immobilien KG
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 2314 - vielen Dank!
