Saniert - geräumig - zentral

72793 Pfullingen

380.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72793 Pfullingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
125 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
teil-/ vollsaniert
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
9962525
Anbieter-ID
363380
Stand vom
24.01.2025
Kauf­preis
380.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
148.9 kWhm2a
Aus­stell­datum
07.09.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
E
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1979
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese 2021 umfassend modernisierte und aus einer Gewerbeeinheit neu geschaffene Dachgeschoss-Wohnung gefällt durch ihre Größe, die überhohen Räume und der eigenwilligen Aufteilung. So vermittelt der großzügig geschnittene Eingangsbereich mit Blick auf die offene Küche etwas vom amerikanischem Wohngefühl. Das angeschlossene Wohnzimmer sowie alle weiteren Räume verfügen über kreative und großflächige Fenstereinbauten, die die gesamte Wohnung sehr hell und besonders machen. Alle Zimmer sind mit ca. 18 - ca. 26 qm Fläche ungewöhnlich groß. Selbst das Bad bietet mit über 8 Quadratmetern mehr als ausreichend Platz. Erwähnenswert ist außerdem die Lage: in nur fünf Gehminuten stehen Sie auf dem Marktplatz! Die Wohnung ist derzeit mit 1250 zzgl. Nebenkosten vermietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Einbauküche (im Preis inbegriffen) * hohe, offen gehaltene Räume * große Zimmer * helle Räume durch besondere Fensterlösungen * Solarthermie

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohn- und Geschäfthaus mitten in Pfullingen.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 148,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1979* Stellplatz * zusätzliche Stellplätze können dazu erworben werden

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Reutlingen / Tübingen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 363380 - vielen Dank!

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