Schmuckstück - Mehrfamilienhaus in ruhiger und beliebter Wohnlage von Wiesbaden-Kohlheck
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 177.180,72 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten in beliebter Wohnlage seitlich der Schönbergstraße. Das im Jahr 1963 gebaute Haus wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Die 18 gut aufgeteilten und vermieteten 2-4 Zimmer-Wohnungen haben zudem größtenteils einen Balkon. Das gibt den Bewohnern einen charmanten und angenehmen Rückzugsort. Im Jahr 2018 wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert, wodurch eine zusätzliche Mieteinnahme erzielt wird. 12 wertvolle Garagen im Innenhof runden dieses sehr interessante Angebot ab. Die Immobilie liegt in guter und ruhiger Wohnlage und von einigen Wohnungen hat man einen schönen Weitblick. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv. Die gute Lage und das Entwicklungspotential machen dieses Objekt zu einer sehr guten Investitionsmöglichkeit. Für weitere Fragen stehen wir ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Gas-Etagen-Heizung mit zentraler Warmwasser-Versorgung, Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung, Kunststoff-Rollläden, Fliesen-, Teppich- und Laminatböden, Bäder mit Wanne oder Dusche, Kabelanschluss u.v.m.
Sonstiges
Sind Sie neugierig geworden? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihnen Anruf! Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten: - Immobilien - Finanzierungen - Versicherungen - Bausparen Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen per eMail und benötigen hierfür auch ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre Handy-Nummer. Füllen Sie daher bitte das Kontakt-Formular vollständig aus.
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Wiesbadener Volksbank Immobilien-Vermittlung
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