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*** Schöne 2 Zimmer mit großem Balkon ***

73061 Ebersbach an der Fils
197.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73061 Ebersbach an der Fils
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
63 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9830496
Anbieter-ID
208107
Stand vom
13.11.2024
Kauf­preis
197.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
103 kWhm2a
Aus­stell­datum
09.05.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
1990
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1× / 9.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie suchen eine schöne Eigentumswohnung in einer Ortsrandlage? Dann lesen Sie dieses Exposé unbedingt genau durch. Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses bietet viel Platz zum Wohlfühlen und punktet mit einem nach Süden ausgerichteten großen Balkon. Die Raumaufteilung ist ausgesprochen alltagstauglich. Praktisch: Ein pflegeleichter Fliesenboden im Wohn-/Esszimmer sowie ein angenehmer Laminatboden im Schlafzimmer tragen zum Rundum-Wohlfühlen bei. NEU: 2019 wurde eine neue Gasheizung im Haus eingebaut. Vorteil: Ein Kfz-Stellplatz ist direkt am Haus und kann für 9.000 Euro erworben werden. Zur nächsten Bushaltestelle sind es nur ca. zwei Gehminuten. Diese Wohnung ist vermietet. Der Mieter würde gerne in der Wohnung bleiben. Hier nochmal die Highlights im Überblick: * angenehme, ruhige Wohnlage * sehr gute Raumaufteilung * Süd-Balkon mit Ausblick ins Grüne * Bushaltestellen in ca. zwei Minuten zu Fuß erreichbar

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Untergeschoss: - Kellerraum * Wohnungseingang - Küche - Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Balkon - WC - Badezimmer - Schlafzimmer

Lage

Die Wohnung befindet sich in Ortsrandlage von Sulpach. In nur ca. zwei Gehminuten sind Sie bereits im Grünen.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 103,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1990Dieses 6-Familienhaus wurde 1990 in Massivbauweise gebaut und durch die Hausverwaltung stets auf dem Laufenden gehalten. Nachfolgende Renovierungen/Instandhaltungsmaßnahmen wurde gemacht: * 2001: neue Fliesenböden in Wohn- und Esszimmer sowie Diele * 2001: neuer Laminatboden im Schlafzimmer * 2019: neue Gas-Heizung * 2022: neues Balkongeländer

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