Schöne, moderne und altersgerechte Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
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Objektdaten
Preise
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Energieausweis
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Objektbeschreibung
Schöne, moderne und altersgerechte Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Wiesbaden-Dotzheim Im Überblick - 3 Zimmer, Küche, TL-Bad, Gäste-WC und Balkon - großzügige und praktische Raumaufteilung - helle und lichtdurchflutete Räume - sehr guter Allgemeinzustand - im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - durch einen Aufzug fast barrierefreier Zugang zur Wohnung - an nette Einzelperson vermietet Wohnfläche: ca. 90 m² Aufteilung: großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Diele außerdem: eigener Kellerabstellraum und gemeinschaftlicher Waschraum Ausstattung: Kamin im Wohnzimmer Baujahr: ca. 2004 Zustand: sehr gepflegter, 1-A Zustand gebaut von einem renommierten Bauträger Heizung: Gas-Zentralzentralheizung über Fußbodenheizung Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Energieausweis: Endenergieverbrauch 100 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C (Angaben aus dem alten Energieausweis) Hausgeld: ca. 351,- EUR/Monat zzgl. ca. 80,- EUR an Rücklagen Lage: ruhige Lage mit guter Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort Bushaltestelle mit guter Anbindung in die Wiesbadener Innenstadt bequem zu Fuß erreichbar, Fahrzeit nach Mainz ca. 15 Minuten Kaltmiete: steigerungsfähige Kaltmiete von aktuell 815,- EUR im Monat inkl. 40,- EUR für den Stellplatz, Miethöhe seit Mietbeginn 2011 unverändert, daher steigerungsfähig Stellplatz: einzelner abschließbarer Tiefgaragenstellplatz vorhanden Kaufpreis: zzgl. 15.000, - EUR für Stellplatz
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 0-3820 - vielen Dank!
