Schönes Mehrfamilienhaus im Herzen von Neu-Isenburg

63263 Neu-Isenburg

560.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63263 Neu-Isenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
148 m2
Wohnfläche
140 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9306726
Anbieter-ID
757060
Stand vom
23.02.2024
Kauf­preis
560.000,00 €
Provision für Käufer
5,00 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4,2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5,00 %.
Badezimmer
3
Einbauküche
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
118.31 kWhm2a
Aus­stell­datum
23.08.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
1963
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Ein charmantes Mehrfamilienhaus im Herzen von Neu-Isenburg, sehr zentral, wartet auf seinen neuen Besitzer. Sie können kurzfristig selbst mit Ihren Lieben in das Erdgeschoss oder Dachgeschoss einziehen oder die Immobilie als Investition für Ihre Zukunft vermieten. In den letzten Jahren wurde von den jetzigen Eigentümer sehr viel renoviert, z.B. Feinsteinzeug Holzoptik in allen Wohnungen, neue Elektroinstallation, Bäder saniert uvm., sodass die Wohnungen alle in einem sehr guten Zustand sind. Zu der Immobilie gehört ein kleiner Hof, der entweder als Freisitz genutzt, oder auch von dem neuen Besitzer als Garten begrünt werden kann. Gerne überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin mit uns.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Die Hugenottenstadt Neu-Isenburg ist eine Mittelstadt im Landkreis Offenbach in direkter Nachbarschaft zu Frankfurt am Main und Offenbach am Main. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe des Frankfurter Flughafens. Neu-Isenburg besticht, neben den hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, vor allen Dingen durch sehr gute Anbindungen im ÖPV.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 118,31 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1963Bilder von der Wohnung im Obergeschoss stehen nicht im Netz, da wir die Privatsphäre der Mieter schützen wollen. Zwei Wohnungen können kurzfristig bezogen werden oder sind sofort vermietbar.

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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

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