Seltene Gelegenheit in Villingen-Hammerhalde - großzügige Doppelhaushälfte!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In der begehrten Wohngegend Villingen-Hammerhalde bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit:
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem lichtdurchfluteten Wintergarten und einem weitläufigen Garten in optimaler Südlage.
Mit einer Wohnfläche, die viel Platz für Familien, Paare oder all jene bietet, die ein gemütliches Zuhause mit Gestaltungspotenzial suchen, vereint diese Immobilie Wohnkomfort mit individuellem Charme.
Raumaufteilung, die begeistert:
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer, das durch den angrenzenden, 2007 erbauten Wintergarten noch mehr Weite und Licht erhält.
Dank der großen Fensterfront genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit eine helle, freundliche Atmosphäre. Zudem befinden sich auf dieser Ebene eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC - ein komfortables Wohnkonzept für jede Lebenssituation.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere, flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume eignen.
Ein zusätzliches Badezimmer sorgt hier für einen reibungslosen Tagesablauf.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Keller mit viel Stauraum und einer eigenen Sauna - ein wunderbarer Rückzugsort zum Entspannen.
Renovierungsbedürftig, aber voller Potenzial:
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet Ihnen jedoch die einzigartige Möglichkeit Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren.
Gestalten Sie hier Ihr persönliches Traumhaus und nutzen Sie das Potenzial dieser seltenen Gelegenheit.
Häuser in dieser Lage und mit dieser Großzügigkeit sind nur selten verfügbar - nutzen Sie diese einmalige Chance und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Einbauküche
* Wintergarten (beheizt)
* Kaminofen
* zwei Badezimmer
* Sauna
* Garten
* Garage
Lage
Die Doppelstadt Villingen-Schwenningen hat mit ihren 82.000 Einwohnern einiges zu bieten. Zahlreiche Vereine, ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot sowie Gewerbe/Handel und Gastronomie finden sich in der Doppelstadt. Villingen ist vor allem durch die charmante Altstadt geprägt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie nette Cafés und Restaurants. Die Stadt ist über die Autobahn Stuttgart-Bodensee und schienenmäßig über die Schwarzwaldbahn gut erreichbar.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 194,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1984* 2001: Umbau Erdgeschoss
* 2007: Anbau Wintergarten
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 180002 - vielen Dank!
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Garant Immobilien GmbH
Büro Villingen-Schwenningen
