Steuerersparnis bis zu 360.000 Euro für Kapitalanleger - Besichtigung Sonntag 14.00-16.00 Uhr
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Objektdaten
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Objektbeschreibung
Modernes Stadthaus mit ca. 130 m² Wohnfläche, 3-4 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Galerie, Terrasse mit anschließendem eigenem Garten sowie einer nicht einsehbaren Dachterrasse im Dachgeschoss geben Ihnen Raum zum Relaxen.
Ausstattung
Insgesamt bietet der Gutshof Kiedrich 25 Wohnungen, davon 11 Maisonettes, sowie 4 barrierefreie Wohnungen in Haus 4. Die Wohnflächen variieren von ca. 60 m² bis ca. 130 m². Die Abstellflächen für PKW´s umfassen 45 Tiefgaragenstellplätze und 4 behindertengerechte Außenstellplätze mit direkten Zugang zum Gebäude 4. Die Bewohner des Gutshofs Kiedrich werden sehr schnell die eleganten Ausstattungsdetails zu schätzen wissen. Zum Beispiel die wunderschöne Optik und das angenehme Wohnklima der hochwertigen Echtholzböden, die bewusst ausgewählte Badausstattungen. Durchdachte, großzügige Grundrissplanung, deren Terrassen oder Balkone. Die formschönen, praktikablen Sonnenschutzlösungen durch die Sie in heißen Sommertagen für kühlende Verschattung sorgen können. Der alte Weinkeller bietet Platz für Ihren persönlichen Weintresor.
Lage
Umgeben von üppigen Weinbergen der beliebten Rheingaugemeinde befindet sich das Wohnensemble ?Gutshof Kiedrich? inmitten des historischen Ortskerns, in direkter Nachbarschaft mit wunderschönen Fachwerkhäusern sowie Renaissancebauten und gotischen Kirchengebäuden. Hier finden Sie unabhängiges, reges Gemeindeleben mit einer entsprechend sehr guten Nahversorgung, die unter anderem Ärzte, Kindergärten, eine Grundschule, Bibliothek, Postfiliale und Supermarkt umfasst. Von der wildromantischen Schönheit der Rheingau-Taunusregion sind die Metropolen Wiesbaden, Mainz und Frankfurt am Main schnell erreicht. Bis zur Landeshauptstadt Wiesbaden sind es nur 14 km, welche zu spontanen Shoppingtouren, Theaterbesuchen und kleinen Auszeiten in einem der renommiertesten Kurbäder einlädt. Von hier überqueren Sie nur den Rhein und befinden sich schon in der Medienstadt Mainz, von der Frankfurter Zeil trennen Kiedrich nur ca. 50 km und in 30 Autominuten haben Sie das internationale Drehkreuz des Frankfurter Flughafens erreicht. Das Wohnensemble vereint das ab 1473 erbaute Winzerhaus, mit seinem ältesten noch existierenden liegenden Dachstuhl im Rheingau, mit geschmackvollen, auf das Gesamtbild vergangener Epochen von Kiedrich abgestimmten Neubauten.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 131943930 - vielen Dank!
