Stilvolle Altbauwohnung mit Charme
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Altbauwohnung aus dem Jahr 1890 begeistert mit ihrem einzigartigen Charme. Hohe Decken, originaler Stuck und großzügige 100 m² Wohnfläche schaffen eine stilvolle und zugleich gemütliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der edle Parkettboden, der den klassischen Charakter der Wohnung unterstreicht. Highlights der Wohnung: ? Authentischer Altbaucharme - Hohe Decken, eleganter Stuck und großzügige Räume für ein einzigartiges Wohngefühl ? Edler Parkettboden - Hochwertiges Fischgrätparkett verleiht den Räumen eine warme und stilvolle Note ? Vier lichtdurchflutete Zimmer - Viel Platz für individuelle Wohnideen und stilvolle Einrichtung ? Zwei Balkone für jede Stimmung - Einer zur Straße mit urbanem Flair, einer zum ruhigen Garten für entspannte Stunden ? Einbauküche vorhanden - Praktisch und funktional, passend zur Wohnung ? Clever gelöstes Raumkonzept - Im Kinderzimmer führt eine charmante Treppe zu einem gemütlichen Etagenbett ? Praktischer Einbauschrank im Flur - Optimaler Stauraum als Kellerersatz für eine aufgeräumte Wohnsituation
Ausstattung
Haben Sie Fragen rund um die Immobilie? Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Rufen Sie uns unverbindlich und kostenlos an. Wir kommen gerne zu Ihnen und beraten Sie über alles Wissenswerte auf dem Wohnungsmarkt und rund um Ihre Immobilie. Auch wenn Sie zur Zeit nicht verkaufen möchten, sondern nur einmal den Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses kennenlernen möchten; kommen Sie vorbei in der Saalgasse 2 in Wiesbaden, wir freuen uns auf Sie !
Lage
Das Wiesbadener Nerotal gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Wiesbadens und besticht durch eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Exklusive Wohnlage in Wiesbaden: Das Viertel ist geprägt von wunderschönen Altbauten, charmanten Gründerzeitvillen und einer ruhigen, grünen Atmosphäre. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität mit bester Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Perfekte Verkehrsanbindung: Die Wiesbadener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mehrere Buslinien verbinden die Gegend bequem mit dem Stadtzentrum. Zudem besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A66 und A643, die eine unkomplizierte Fahrt nach Frankfurt, Mainz oder in den Rheingau ermöglichen. Freizeit & Erholung: Die Nähe zum Neroberg und den weitläufigen Grünanlagen macht diesen Standort besonders attraktiv. Hier laden idyllische Spazierwege, Wanderstrecken und Erholungsorte zum Verweilen ein. Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Tennisclub, Schwimmbad und der Neropark sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten & Gastronomie: Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie kleine Boutiquen, Cafés und gehobene Restaurants auf der Taunusstrasse. Die Wiesbadener Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, dem Wochenmarkt und exklusiven Geschäften ist schnell erreichbar. Familienfreundliche Infrastruktur: Mehrere Kindergärten, Schulen und Spielplätze machen die Lage ideal für Familien. Bildungs- und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche sind zahlreich vorhanden. Diese Wohnlage verbindet den Charme eines ruhigen, grünen Viertels mit den Annehmlichkeiten der Großstadt und bietet damit eine perfekte Balance aus Lebensqualität und urbaner Erreichbarkeit.
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Heske Volz & Cie GbR kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Energieausweis nicht notwendig
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Frau Claudia Heske-Birtwhistle
