Tolle Aussicht, ruhige Lage!

78089 Unterkirnach

140.000,00 €
Kaufpreis
2,5
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78089 Unterkirnach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2,5
Wohnfläche
70 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
10011075
Anbieter-ID
186086
Stand vom
18.02.2025
Kauf­preis
140.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
172.3 kWhm2a
Aus­stell­datum
18.07.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
F
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Objekt zeichnet sich durch eine unverbaubare Lage aus, direkt hinter dem Haus beginnt der Wald. In der Wohnung gibt es ein Wohn- und Esszimmer, das Zugang zu einer tollen Terrasse gewährt, ein Schlafzimmer, eine kleine schnuckelige Küche, ein Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie ein kleines Zimmer oder Abstellraum. Für Ihr Auto steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Unterkirnach ist eine malerische Gemeinde im Schwarzwald, die sich in der Nähe von Villingen-Schwenningen in Baden-Württemberg befindet. Die Lage ist geprägt von einer idyllischen Naturlandschaft mit sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern die Möglichkeit geben, die Schönheit der Natur zu genießen. Die Gemeinde selbst hat eine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist ideal für Menschen, die Erholung und eine enge Gemeinschaft suchen. Die Nähe zu größeren Städten wie Villingen-Schwenningen ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge städtischer Infrastruktur zu nutzen, während sie gleichzeitig in einer friedlichen Umgebung leben. In Unterkirnach finden sich auch einige lokale Geschäfte und Einrichtungen, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Die Region ist bekannt für ihre traditionelle Schwarzwälder Architektur und die herzliche Gastfreundschaft der Einwohner. Insgesamt ist Unterkirnach ein schöner Ort, der sowohl für Naturliebhaber als auch für Familien attraktiv ist.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 172,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1976

Garant Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Villingen-Schwenningen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 186086 - vielen Dank!

Anfrage senden

Garant Immobilien GmbH

Büro Villingen-Schwenningen

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar