Top Ladeneinheit in einem neuen Stadtteil von Mainz

55131 Mainz

3.909,76 €
Kaltmiete, zzgl. NK
244,36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55131 Mainz
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
244,36 m2
Online-ID
5131389
Anbieter-ID
3-4234
Stand vom
16.03.2020
Preis pro m²
16,00 €
Brutto­kalt­miete
3.909,76 €

Im neuen Mainzer Stadtquartier dem ehemaligen IBM-Gelände in Mainz-Weisenau - entstehen in den nächsten Jahren über 2.000 Wohnungen sowie attraktive Büro- und Gewerbeflächen entstehen. Die angebotenen Ladenflächen haben eine Größe von rd. 97 bis 244 m² und werden nach Fertigstellung des ersten Bauabschnittes im veredelten Rohbau übergeben Eine Gewerbefläche nach Ihren Wünschen und Vorstellungen! Alle Gewerbeeinheiten werden mit großen, bodentiefen Fensterelementen ausgestattet, welche für harmonische, wohlfühlende Atmosphären in den einzelnen Läden, sowie eine gute Sichtbarkeit für Kunden garantieren. Eine vor dem Objekt geplante Parkanlage mit rd. 200 verfügbaren PKW-Stellplätzen, sowie ausreichend Ladezonen sorgt für hohe Frequenz. Bereits vermietet wurden Gewerbeeinheiten an eine Eisdiele, einen namhaften Drogeriemarkt, sowie an eine bekannte Supermarktkette. Der Mietpreis liegt bei 12,00 EUR/m². Eine genaue Auflistung der Größe und Lage der Gewerbeeinheiten, sowie Mietpreise können Sie der Anlage entnehmen. Lassen Sie sich die Chance bei der Neugründung eines neuen Stadtviertels nicht entgehen und vereinbaren Sie gerne mit uns einen gemeinsamen Besichtigungstermin!


Lage

Zwischen Hechtsheimer Straße und Heiligkreuzweg liegt das 34 Hektar große frühere IBM-Gelände in unmittelbarer Lauflage zum Mainzer Grüngürtel. Die gute Stadtbusverbindung mit einer geplanten Haltestelle mitten im Quartier und die Nähe zur Autobahn runden die äußerst verkehrsgünstige Lage ab. Eine erstklassige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nachbarschaft macht das neue Wohnviertel auch für Familien interessant. Gewerbesteuerhebesatz: 440% Allgemeine Kaufkraft pro Kopf: 23.473,00 EUR/Jahr Einwohner: rd. 220.000 Jährlicher Zuzug: rd. 2.000

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Ihr Ansprechpartner

Frank Küppers

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 3-4234 - vielen Dank!