**Top-Lage von Mainz-Hechtsheim** Großes freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse und sonnigem Garten
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Objektbeschreibung
**Top-Lage von Mainz-Hechtsheim** Großes freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse und sonnigem Garten Im Überblick: - 5-6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und Terrasse - zzgl. 2 Zimmer und Hobbyraum im Kellergeschoss - Terrasse und traumhafter Garten mit idealer Süd-Ausrichtung - alle Räume durch große Fenster sonnig und hell - sehr gepflegter Allgemeinzustand - in ruhiger und schöner Wohnlage Wohnfläche: ca. 140 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 640 m² Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Esszimmer, Wohn-Diele mit Zugang zur Terrasse, Küche, Garderobe, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und Gäste-WC Optional: Esszimmer und Bad als separater Elternbereich nutzbar Dachgeschoss: großes Schlafzimmer (mit geringem Aufwand wieder teilbar in zwei Zimmer), Schlafzimmer, Büro, Tageslichtbad mit Dusche und Flur Kellergeschoss: 2 Zimmer in Wohnraumqualität, großer Hobbyraum, Heizungskeller und Diele Baujahr: 1961/62 Architektenhaus in Massivbauweise Zustand: überwiegend originaler, dennoch gepflegter Allgemeinzustand Ausstattung: hochwertig gebaut, massive Holztüren, super schöne geschwungene Treppe Heizung: Gas-Zentralheizung aus 1991 Fenster: doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Grundstück: tolles Grundstück mit Süd-Ausrichtung und kaum einsehbarer Terrasse Lage: sehr schöne, ansprechende Wohnlage mit allen Dingen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar u.a. Straßenbahnhaltestelle nur 230 Meter vom Haus, REWE in 350 Metern, sehr gute Infrastruktur - super Anbindung in die Mainzer Innenstadt und kurzer Weg zur A60, 2 Grundschulen vor Ort, mehrere Kitas und Kindergärten und zahlreiche Ärzte und Apotheken Stellplatz: Einzelgarage mit Stellplätzen davor vorhanden Freistellung: nach Absprache möglich ***Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne.*** Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus
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