** Top-Verkaufs- und Ausstellungsfläche, Büroräume in attraktiver, gesuchter Lage zu vermieten **

68199 Mannheim

12.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1.300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68199 Mannheim
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie
Gesamtfläche
1.300 m2
Grundstück
2.000 m2
Lagerfläche
1.300 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9089078
Anbieter-ID
741022
Stand vom
23.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
25.000,00 €
Provision für Mieter
17.850,00 EUR (inkl. MwSt.)
Brutto­kalt­miete
12.000,00 €
Netto­kalt­miete
12.000,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
115.8 kWhm2a
Aus­stell­datum
04.03.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Hier können Sie Ihre Geschäftsideen - innovativ und flexibel - verwirklichen..... Die hier angebotene Verkaufs-/Ausstellungsfläche bietet ausreichend Potential zur Entwicklung..... Auf einem ca. 2.000 qm großen Grundstück finden Sie die ebenerdige Ausstellungs/-Verkaufsfläche: Hier handelt es sich um ein Gebäude, das 1964 in massiver Bauweise entstanden ist. 2007 erfolgte die komplette Kernsanierung des Objektes und Umnutzung zum Ausstellungsraum, derzeit genutzt als Ladengeschäft. Es wurden 2 Büroräume, ein Sozialraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie 2 Sanitärräume erstellt. Die gesamte Nutzfläche, innen beträgt ca. 1.300 qm. Parkplätze stehen zahlreich zur Verfügung. Insgesamt befinden sich das Objekt in einem sehr guten baulichen Zustand.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Diese überaus attraktive Immobilie liegt mitten im Gewebegebiet von Mannheim-Neckarau, verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe der B 36/ Autobahnkreuz Mannheim. Im Gewebegebiet Mannheim-Neckarau sind bekannte Unternehmen aus den verschiedensten Branchen ansässig, wodurch tagtäglich zahlreiche, potentielle Kunden dieses Gebiet aufsuchen.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 115,80 kWh/(qm*a)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1964

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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Büro Mannheim

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