Topp-Preis:Sofort beziehbare 3-Zimmer-ETW mit großem, windgeschütztem Balkon und Garage.

Binger Straße 225, 55218 Ingelheim am Rhein

190.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Binger Straße 225, 55218 Ingelheim am Rhein
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
65 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9274428
Anbieter-ID
2389
Stand vom
12.04.2024
Kauf­preis
190.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis
Haus­geld
305,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
121 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In angenehmer Lage von Ingelheim am Rhein befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² und bietet Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Die Gebäudefassade wurde vor wenigen Jahren neu angelegt und die Balkone wurden umfassend erneuert. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, Ihren persönlichen Geschmack und Stil einzubringen. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Austritt zum Balkon, ein Tageslichtbadezimmer, eine Küche sowie eine kleine Abstellkammer. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der große, überdachte und windgeschützte Balkon und eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Außerdem gehört ein Keller zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien, da sich in der Umgebung Schulen und Kindergärten befinden. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Ingelheim am Rhein ist eine Stadt in Rheinland-Pfalz und liegt am westlichen Ufer des Rheins, etwa 15 Kilometer westlich von Mainz. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Rhein-Main und zählt rund 38.000 Einwohner. Ingelheim am Rhein ist vor allem für seine Weinberge und die Weinproduktion bekannt. Die Stadt bietet eine idyllische Lage inmitten von Weinbergen und hat ein historisches Stadtbild mit verwinkelten Gassen und Fachwerkhäusern. Auch die Burgkirche, die Kaiserpfalz und das Alte Rathaus sind sehenswerte historische Bauwerke in Ingelheim. Die Infrastruktur in Ingelheim am Rhein ist gut ausgebaut. Die Stadt verfügt über mehrere Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, Ärzte und Schulen. Auch kulturell hat Ingelheim einiges zu bieten, mit einer Stadtbücherei, dem Kulturzentrum "Altes Amtsgericht" und verschiedenen Veranstaltungen wie dem Ingelheimer Kultursommer. Durch die Nähe zu Mainz und Frankfurt am Main sind auch größere Städte und deren Angebote schnell zu erreichen. Für Naturliebhaber bietet Ingelheim am Rhein ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen entlang des Rheins und durch die umliegenden Weinberge. Auch der nahegelegene Naturpark Rhein-Taunus bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

Sonstiges

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