Traumhaft schöne Altbauwohnung

65195 Wiesbaden

560.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65195 Wiesbaden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9585624
Anbieter-ID
606165
Stand vom
17.07.2024
Kauf­preis
560.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,98 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
denkmalgeschützt
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Baujahr
1907

SIE SUCHEN ETWAS BESONDERES ? WIR HABEN ES FÜR SIE ! Der rote Teppich ist schon ausgelegt. Wirklich ! Auf den rot gelackten Treppenstufen liegt der rote Teppich und so erreichen Sie Ihre Traumwohnung. Ein heller Flur mit einer außergewöhnlichen Deckenbeleuchtung heißt Sie herzlich willkommen. Begeistert werden Sie vom hellen und großzügigen Wohn-/Esszimmer sein. Angrenzend ist das Arbeitszimmer welches natürlich auch ein Kinder-oder Gästezimmer sein kann. Die voll eingerichtete, gemütliche Küche hat Platz für eine kleine Essecke. Das besondere Plus ist hier der Zugang zu einem Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne. Auch das moderne Schlafzimmer wird Ihnen gefallen. Weiteres Highlight ist das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Vor dem Badezimmer befinden sich praktische Einbauschränke. Auf Wunsch können gerne Möbel übernommen werden. Einen Keller und Fahrradabstellraum gibt es auch. Und ein Hausmeisterdienst hält alles in Schuss. Teilbereiche des Gartens, der das Haus umgibt, können mitbenutzt werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* doppelisolierverglaste Fenster mit Holzrahmen zum Teil mit Rollladen und Jalousien * Holzdielen- und Fliesenbödem * komplett eingerichtete Küche * bezugsfertig * Möbel können übernommen werden * 2019 Außenfassade erneuert * 2021 Gastherme erneuert

Lage

Wiesbaden Nordost ist ein gehobenes, idyllisches und bevorzugtes Wohngebiet mit vielen historischen Villen. Ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Erleben Sie Wiesbaden mit seinen vielseitigen Facetten wie z.B.das Kurhaus im neoklassizistischen Stil erbaut mit Festsälen und der Spielbank umgeben vom Kurpark. Kulturfreaks genießen das Theater, Stadtschloss, die verschiedenen Museen und vieles mehr. Erholung pur bieten u.a. die Thermalquellen. Sie gehen lieber shoppen? Hier bietet z.B die Wilhelmstraße ein besonderes Flair. Wiesbaden hat eine gute Infrastruktur, alle Schularten und Kitas sowie ein einmaliges Freizeitangebot. Gute Bus- und Bahnverbindungen und Autoanbindungen A6, A3, Mainz ist ca. 17 km und Frankfurt/Main ca. 39 km entfernt. Rewe, Bäcker und Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße.

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