Traumhafte 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage des Rheingauviertels 1.OGL
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In 2021 hochwertig renovierte und seitdem top gepflegte drei Zimmer Küche Bad Balkon Wohnung im schönen Rheingauviertel. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen und hellen Mehrfamilienhauses in der Rauenthaler Straße im Rheingauviertel. Fußläufig ist die Ringkirche in 100 Metern zu erreichen. In gleicher Entfernung befinden sich Haltestellen des ÖPNV. Hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, vom Vollsortimenter bis zum kleinen Bioladen, sowie zahlreiche Restaurants und Cafes liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Die nächstgelegenen Zufahrten zu den Autobahnen nach Frankfurt und Mainz sind jeweils nur rund 2,5 Kilometer entfernt. Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwändig saniert und verfügt über eine moderne, energieeffiziente Gaszentralheizung.
Ausstattung
Ausstattung Küche: Einbauküche mit: Kühl-, Gefrierkombination Spülmaschine 4-Flammenherd mit Ceranplatten und Backofen Dunstabzugshaube Badezimmer: Tageslichtbadezimmer mit Dusche und hochwertigen Fliesen Alle Wohnräume verfügen über Holzdielenböden welche professionell aufgearbeitet wurden. Die Böden in Küche und Bad sind hochwertig gefliest. Als Ergänzung zur Küche wurde von den aktuellen Mietern der auf den Küchenbildern zu sehende Schubladenschrank mit 7 Schubladen und Arbeitsplatte dazugekauft. Dieser könnte gegen Abstand übernommen werden.
Sonstiges
- Mietstaffel von jährlich 2% - Mindesmietzeit 47 Monate (entfällt jedoch bei Stellung eines für den Vermieter passenden Nachmieters) - eine Kautionsversicherung wird nicht akzeptiert Achtung folgende Unterlagen werden bei Anmietung zwingend benötigt: - aktueller Bonitätscheck gerne beantragen unter https://bonitaetscheck.immobilienscout24.de/ - Selbstauskunft - Diese erhalten Sie bei der Besichtigung - die letzten 3 Gehaltsnachweise - Kopie des Personalausweises - Bei Auszubildenden oder Studenten eine gesonderte Selbstauskunft der Bürgen Stromkosten für die Wohnung werden direkt vom Energieversorger mit dem Mieter abgerechnet. Das Exposé dient nur als erster Eindruck. Zögern Sie also nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können wenn Sie das Kontaktformular vollständig ausfüllen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir von dem Eigentümer erhalten haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
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Kai Becker
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Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 155339901 - vielen Dank!
