Traumhafte Eigentumswohnung mit überdachten Balkon mit Blick über Oppenheim
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnen Sie im ehemaligen Fasslager der Klosterbrennerei Mariacron in Oppenheim. Die sonnige Eigentumswohnung verfügt über 2,5 Zimmer und einer Loggia mit einem fantastischen Weitblick über Oppenheim. Die Eigentumswohnung wurde im Jahre 2013 komplett neu errichtet und weist einen sehr guten Zustand auf. Die repräsentative Wohnimmobilie mit 33 Wohneinheiten liegt oberhalb von Oppenheim auf dem Gelände des ehemaligen Kloster Benediktiner Mariacron. Das helle Wohnzimmer ist geräumig geschnitten und verfügt angrenzend über einen offenen Küchenbereich. Von dort gelangen Sie über den Küchenbereich zur ca. 12 qm großen Loggia mit einem fantastischen Weitblick über Oppenheim. Durch die großflächigen Fensterelemente sind die Wohnräume lichtdurchflutet und sorgen für ein angenehmes Wohnflair. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen tollen Ausblick. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das moderne Tageslichtbad inkl. Badewanne, einer barrierefreien Dusche, sowie einem Doppelwaschbecken. Der Eingangsbereich der Wohnung ist mit einer modernen Glastür abgetrennt. Dort befindet sich auch der separate Hauswirtschaftsraum mit der installierten Etagenheizung. Diese wird über eine eigene Luft-Wärmepumpe beheizt. Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Als Bodenbeläge wurden Parkett und Fliesen verwendet. Ein kleiner Abstellraum befindet sich in der Wohnküche. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb ist in Laufnähe erreichbar. Der Kaufpreis beträgt 19.900,00 € und ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die Möglichkeit der Anbringung einer Wallbox ist vorhanden. Hervorzuheben ist die einmalige Wohnlage mit ruhiger Umgebung und das besondere Altbauflair. Die Wohnung ist auf derzeit vermietet und wird von sehr ordentlichen Mietern bewohnt, weitere Details erhalten Sie auf Anfrage! Aus Datenschutzgründen werden keine aktuellen Bilder veröffentlicht.
Ausstattung
barrierefreier Zugang Personenaufzug 1 Garage mit elektrischen Torantrieb (Kaufpreis 19.900,00 €) 1 Loggia mit Weitblick über Oppenheim 1 Kelleranteil 1 Abstellraum 1 Hauswirtschaftsraum Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken 3,50 Deckenhöhe Fußbodenheizung über eigene Luft-Wärmepumpe Ein gemeinschaftlicher Kinderspielplatz der WEG
Lage
Oppenheim liegt ca. 17 km südlich von der Landeshauptstadt Mainz entfernt. Nach Wiesbaden sind es ca. 25 km und nach Frankfurt am Main ca. 45 km. Die Bahn Richtung Mainz/Frankfurt und Mannheim ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten z.B.: Rewe, Kaufland, SBK, Aldi, Netto und Apotheken etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die hübsche Altstadt am Hang mit ihren historischen Bauwerken St. Katharinenkirche (13.-15. Jh.) und St. Bartholomäus (14.Jh.) und der stattlichen Ruine der Landskrone sind weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Oppenheim als Mittelzentrum zwischen den Städten Mainz und Worms, bietet eine sehr gute Infrastruktur mit einer Vielzahl an Groß- und Einzelhandelsflächen.
Sonstiges
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Nau Immobilien
Frau Melina Nau
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