Traumwohnung mit Aufzug, Balkon und Blick im Design-Highlight Pandion Doxx
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Objektbeschreibung
Traumwohnung am Zollhafen Mainz mit Aufzug, Balkon und Blick im Design-Highlight Pandion Doxx Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder und großer Balkon - hochwertige Ausstattung und kurzfristig bezugsbereit - sonniger Balkon mit Blick aufs Hafenbecken und mit idealer Süd-Ausrichtung - im 3. Obergeschoss eines exklusiven Mehrfamilienhauses - ideal für jedes Alter durch Aufzug in alle Etagen - Energetisch zukunftsweisend gebaut mit sehr guter Energiebilanz - 1-A-Wohnlage direkt am Mainzer Zollhafen Wohnfläche: ca. 85 m² Aufteilung: großes, offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, offene Küche, Schlafzimmer mit Bad-En-Suite, weiteres Schlafzimmer, Windfang und Dusch-Bad außerdem: eigener Kellerabstellraum und gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum Ausstattung: hochwertige Einbauküche u.a. mit Markengeräten von Miele, Fußbodenheizung, zusätzliche Handtuchheizkörper in den Bädern, elektr. Jalousien, Echtholzparkett, Badezimmer mit Objekten von Duravit, Gegensprechanlage mit Videofunktion und Wallbox für E-Auto in der Tiefgarage Baujahr: Erstbezug 2021 Zustand: sehr guter, neuwertiger Allgemeinzustand, dadurch direkt bezugsbereit Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen Energieausweis: 66 kWh/(m²+a) Endenergiebedarf, Effizienzklasse B Hausgeld: ca. 381, - EUR/Monat inkl. Rücklagen und Stellplatz Lage: Bestlage am Mainzer Zollhafen- zentral, dennoch sehr ruhig direkt am Rhein Top Infrastruktur mit allen Dingen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sowie hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz modernes Trendviertel mitten in Mainz Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox vorhanden Übergabe: nach Absprache kurzfristig möglich Kaufpreis: zzgl.: 40.000,- für Einbauküche und ebenerdig anfahrbarer Tiefgaragenstellplatz *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
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