*** UNTERNEHMERVILLA ***

64297 Darmstadt

1.295.000,00 €
Kaufpreis
15
Zimmer
371,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64297 Darmstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
15
Grundstück
1.072 m2
Wohnfläche
371,32 m2
Nutzfläche
65 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
frei
Online-ID
9679870
Anbieter-ID
6202
Stand vom
01.10.2024
Kauf­preis
1.295.000,00 €
Preis pro m²
3.487,56 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Badezimmer
3
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
273,60 kWhm2a
Gültig bis
13.07.2034
Aus­stell­datum
14.07.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
1997
Primärer Energieträger
Gas, Strom
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

* Herrschaftliches Anwesen in DA-Eberstadt... *

Ausstattung

* 2 abgeschlossene Wohnungen * beide frei * enorm viel Wohnfläche * Erdgeschosswohnung mit 165,40 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten, Gäste-WC, weiteres Zimmer und Bad im UG * Obergeschoss/Dachgeschosswohnung mit 205,92 m² Wohnfläche * 7 Zimmer, Küche Bad, Gäste-WC (2), 2 Balkone, weitere Räume weitere Ausstattungsmerkmale: - beheizter Wintergarten mit Marmorbodenbelag - schönes Erkerzimmer im Erdgeschoss - stilvolle Holzklappläden - Holz- und Kunststofffenster - Massivbauweise - 3 Garagen, 2 davon aktuell vermietet - 2 Balkone in Süd- und Nordrichtung - kurze Wege zur Waldorfschule - beste ÖPNV-Anbindung - Renovierungsbedarf vorhanden - Gasheizung aus 1997 Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar. Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Lage

Darmstadt - Eberstadt Nähe Waldorfschule Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5. Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.

Sonstiges

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 800 000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 3.633,33 EUR.

Anfrage senden

Reiner Dächert Immobilien

Dächert

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Reiner Dächert Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6202 - vielen Dank!