** UNTERNEHMERVILLA ** RESERVIERT
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
* Herrschaftliches Anwesen in DA-Eberstadt... *
Ausstattung
* 2 abgeschlossene Wohnungen * beide frei * enorm viel Wohnfläche * Erdgeschosswohnung mit 165,40 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten, Gäste-WC, weiteres Zimmer und Bad im UG * Obergeschoss/Dachgeschosswohnung mit 205,92 m² Wohnfläche * 7 Zimmer, Küche Bad, Gäste-WC (2), 2 Balkone, weitere Räume weitere Ausstattungsmerkmale: - beheizter Wintergarten mit Marmorbodenbelag - schönes Erkerzimmer im Erdgeschoss - stilvolle Holzklappläden - Holz- und Kunststofffenster - Massivbauweise - 3 Garagen, 2 davon aktuell vermietet - 2 Balkone in Süd- und Nordrichtung - kurze Wege zur Waldorfschule - beste ÖPNV-Anbindung - Renovierungsbedarf vorhanden - Gasheizung aus 1997 Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar. Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
Lage
Darmstadt - Eberstadt Nähe Waldorfschule Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5. Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.
Sonstiges
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 800 000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 3.633,33 EUR.
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Reiner Dächert Immobilien
Dächert
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