Voll erschlossenes Baugrundstück für Naturliebhaber in Groß-Bieberau

64401 Groß-Bieberau

148.000,00 €
Kaufpreis
564 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64401 Groß-Bieberau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
564 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9455971
Anbieter-ID
DC-DAR-1453
Stand vom
14.05.2024
Kauf­preis
148.000,00 €
Preis pro m²
262,41 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Wunderbares Grundstück für Naturliebhaber mit visualisiertem Haus! Auf diesem ca. 564 m² Grundstücksfläche in Feldrandlage mit direkter Zufahrt lassen sich Träume verwirklichen. Die Voll erschlossene Grundstück mit der Möglichkeit der Bebabauung mit einem Einfamilienhaus und zwei Vollgeschossen lädt zum Planen ein. Eine genehmigte Bauvoranfrage aus dem Jahre 2014 liegt bereits vor. Die Garagen könnten am Anfang der Zufahrt über den Jochertweg eingeräumt werden. Bebaubar ist dieses Geländer gemäß §34 BauGB Nachbarschaftsbebauung. Auf den angezeigten Bilder sehen Sie eine Visualisierung der Gebäude und kein derzeit bestehendes Haus. GRZ 0,15 & GFZ 0,38

Lage

* Grundstück in Groß-Bieberau im Landkreis Darmstadt-Dieburg am Nordrand des Odenwalds südöstlich der Wissenschaftsstadt Darmstadt gelegen * Ortsteil Rodau mit 563 Einwohner:innen * naturnahe Lage, ideal für Familien mit Kindern oder Tieren * homogene Nachbarschaftsbebauung aus Ein- und Zweifamilienhäusern * alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nur vier Kilometer entfernten Groß-Bieberau * die Darmstädter Innenstadt ist in ca. 20 km Entfernung gelegen * Anbindung an die Autobahn A5 sowie die Bundesstraßen 38 und 426 * Anbindung nach Seeheim-Jugenheim in ca. 14 Minuten mit dem Auto. * Marktplatz und Bahnhof Groß-Bieberau mit guter Bus- und Bahnanbindung nach Darmstadt und an das öffentliche Verkehrsnetz in alle Regionen des nahegelegenen Rhein-Main-Gebietes * Der Frankfurter Flughafen ist ca. 44 km entfernt * Kindergarten, Kindertagesstätte, und weiterführende Schulen in unmittelbarer Umgebung * Tennisclub Rodau nur 150 Meter fußläufig

Sonstiges

7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER 01 SPEZIALISIERUNG Wir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln. 02 MARKTNÄHE Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes. 03 RESEARCH Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen. 04 FACHEXPERTISE Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung. 05 ERFOLG Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten. 06 DISKRETION Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion. 07 NETZWERK Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 80 Standorten.

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Frau Marina Grassler

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