WEITBLICK GENIESSEN UND SCHÖN WOHNEN
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die clevere Raumaufteilung überzeugt
vom großzügigen, hellen Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer aus erreichen Sie die enorm Platz bietende Loggia mit dem interessanten Ausblick. Vor zuviel Sonne schützt die Markise.
Durch den extra Flur sind das Schlafzimmer sowie 2 weitere Zimmer abgeteilt und bieten dadurch eine Privatsphäre. Küche, Badezimmer und Gäste-WC runden das Platzangebot auf der Etage ab.
Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze, Fahrradraum und ein Keller.
Renovierungsarbeiten wären noch zu leisten. Hausmeisterservice vorhanden.
Die Heizung wurde 2021 von einer Öl auf Gasheizung umgestellt.
Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen.
und ... aber sehen Sie selbst.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Böden: Fliesen, Linoleum
* Fenster: Doppelisolierverglasung Kunststoff, zum Teil
mit Rollladen
* 2012 Aufzug erneuert
* 2014 Dach erneuert
* 2018 Fassadensanierung inkl. Balkone
* 2021 Heizungsanlage inkl. Leitungen und Schornstein
* 2021 Aufzug (Seil, Sicherheits-Video-Überwachung)
Notstromaggregat für Wasserpumpen, Beleuchtung und
Brandmeldesystem
Lage
Biebesheim am Rhein ist eine Gemeinde im südhessischen Kreis Groß-Gerau. Westlich von Darmstadt, nördlich von Worms. Umgeben von viel Natur mit hohem Freizeitwert. Beliebte Ausflugsziele sind u.a. der Naturpark Kühkopf-Knoblochsaue und der Eicher See. Dinge für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar ebenso Freizeiteinrichtungen, Kita und Grundschule. Gute öffentliche Bus-/S-Bahn-Anbindungen.Rhein-Main Metropolen wie Frankfurt, Mainz und Wiesbaden sind per Anbindung an A67/A5 gut zu erreichen. Die Wohnung selbst liegt in einer ruhigen Umgebung.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 66,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1972
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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Darmstadt
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