** Winkel: Nette 2-Zimmer-ETW im Erdgeschoss mit zwei Stellplätzen (Doppelparker) **
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage von Winkel und besteht aus 19 Wohnungen und einer Tiefgarage, die im Jahr 2000 errichtet wurden. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung hat eine Größe von ca. 60 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Innerhalb des Hauses müssen drei Stufen überwunden werden, weshalb sie nicht als behinderten- oder altengerecht bezeichnet werden kann. Die Aufteilung ist wie folgt: • Flur • Innenliegendes, helles Bad mit Wanne • Offener Bereich Wohnen/Kochen mit eingepasster Küche • Ausgang zur ca. 20 m² großen Westterrasse • Schlafzimmer mit separater Ankleide (Leichtbauwand) Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinsamer Waschraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein ca. 5,4 m² großes Kellerabteil. Im Kaufpreis eingeschlossen sind zwei übereinanderliegende Doppelparker in der Tiefgarage, die derzeit noch auf Kosten des Verkäufers saniert werden. Da die Wohnung bereits geräumt ist, können Sie hier mit wenig Modernisierungsaufwand bereits in Kürze einziehen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung
* Überwiegend Buche-Parkett (renovierungsbedürftig) * Flur, Bad und Küche Fliesen * Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden * Sehr gepflegte Küche inklusive * 2 Stellplätze im Doppelparker inklusive
Lage
Die Wohnanlage steht in zentraler Lage von Winkel in der Hauptstraße 164. Von hier aus sind es nur wenige Meter bis zum Rhein oder in die Weinberge. Einkaufen zu Fuß ist möglich, da ein Supermarkt mit Bäckerei und Metzgerei nur wenige Meter entfernt ist.
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Anwesen zur Verfügung. Bitte mailen Sie uns Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. oder rufen Sie uns an. Sofern bei Ihnen eine Veränderung ansteht, sind wir Ihnen gerne beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Ein kleiner Auszug aus unseren Leistungen: - Ermittlung des marktgerechten Preises - Besorgung aller relevanten Unterlagen - Expose-Erstellung - Interessentengewinnung mit Bonitätsprüfung - Besichtigungen, bei denen immer Mitarbeiter unseres Büros dabei sind - Vorbereitung des Kaufvertrages - Wahrnehmung des Notartermins durch uns Ein Immobilienverkauf ist vermutlich die größte finanzielle Transaktion Ihres Lebens und mit vielen Risiken verbunden. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung bieten wir Ihnen als Banktochter größtmögliche Sicherheit für die Abwicklung von Anfang bis Ende des Verkaufs.
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Rheingauer Volksbank Immobilien GmbH
Herr Andreas Boos
Rheingauer Volksbank Immobilien GmbH
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt A0705 - vielen Dank!
